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Provisionsfrei! Großzügiges Büro im Staffelgeschoss eines repräsentativen Bürokomplexes

Region: Meerbusch, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 6 September, 1:37
Aufrufe: 0
ID: vyjj8jly
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 154 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: PROVISIONSFREI

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 154 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2004

Renovierungsjahr: 2002

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 44.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 44.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 36.30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude wurde im Jahre 2004 errichtet und besticht durch seinen modernen Charakter.

Der moderne Charakter spiegelt sich unter anderem im großzügigen, mit einem edlen Granitboden ausgestatteten Eingangsbereich des Hauses, wieder.

Sie erreichen das Büro bequem über den vorhandenen Aufzug oder das großzügige Treppenhaus. Ein heller Empfangsbereich empfängt Sie. Von hier aus befinden sich rechtsabgehend ein großes Büro, ein Besprechungsraum und die offene Teeküche. Linksabgehend gelangen Sie zu zwei weiteren Büroräumen, den WC-Anlagen und dem EDV-Raum. Im Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Archivraum. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Lichteinfall. Hier kann die Aufteilung nach Mieterwunsch individuell angepasst werden. Besonders hervorzuheben ist der schöne Ausblick.

Schnelles Business Internet Netz verfügbar. Die EDV-Verkabelungen befinden sich in Brüstungskanälen.

Ausstattungsbeschreibung

Aufzug vorhanden
Bürobeleuchtung vorhanden
automatischer Türöffner
flexible Raumaufteilung
repräsentativer Bürokomplex
Hausmeisterservice

Lage

Der hier angebotene Bürokomplex befindet sich in einem gewachsenen Gewerbegebiet im Stadteil Meerbusch-Büderich.
In den vergangenen Jahren haben sich in dem Gewerbepark verschiedenste Unternehmen mit diversen Fachbereichen angesiedelt. Die Lage spricht für sich. Er liegt sehr zentral und äußerst verkehrsgünstig. Sie haben direkten Anschluss an die A 52 zu den wirtschaftlichen Zentren wie zum Beispiel Düsseldorf, Neuss und Krefeld. Die Rheinquerung (A 44) ist eine schnelle Verbindung zum Düsseldorfer Flughafen und zur Messe. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Minuten von dem Objekt entfernt (Im Brachgrund).

Sonstige Angaben

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.baumimmobilien.com

Aufteilung:
2. Obergeschoss:

Empfangsbereich, 3 Büroräume, 1 Besprechungsraum, 1 Archivraum, Sanitäranlagen, EDV-Raum, offene Teeküche

PKW:
Außen-Stellplätze können direkt am Objekt für EUR 40,00 zzgl. MwSt. angemietet werden.

Nutzfläche:
Es besteht die Möglichkeit Archivflächen zusätzlich anzumieten.

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