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PROVISIONSFREI - gut gelegene Logistikanlage ca. 30.508 m² (teilbar ab ca. 3.300 m²) mit Büro
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter!
Energie & Baujahr
Baujahr: 2011
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 114.20 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 114.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 12.60 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die angebotenen Flächen befinden sich in einem zentral gelegenen Logistikpark, der im Jahr 2011 erbaut wurde. Dieser wurde mit sechs Logistikeinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 30.508 m² bebaut. Folgende Flächen stehen derzeit zur Vermietung an:
A1-A2:
ca. 3.269 m² Lager-/ Logistikfläche
ca. 230 m² Mezzanine
ca. 404 m² Bürofläche
ca. 3.664 m² Lager-/ Logistikfläche
ca. 301 m² Mezzanine
ca. 380 m² Büroflächen
B1-B2:
ca. 4.045 m² Lager-/ Logistikfläche
ca. 307 m² Mezzanine
ca. 382 m² Bürofläche
ca. 5.102 m² Lager-/ Logistikfläche
ca. 301 m² Mezzanine
ca. 380 m² Bürofläche
C1-C2:
ca. 5.211 m² Lager-/ Logistikfläche
ca. 308 m² Mezzanine
ca. 382 m² Bürofläche
ca. 5.135 m² Lager-/ Logistikfläche
ca. 301 m² Mezzanine
ca. 406 m² Bürofläche
Flächendetails Lager-/ Logistikfläche:
- Die Einheiten können in jeweils in den Abschnitten A1-A2, B1-B2 und C1-C2 angemietet werden
- ca. 10 m Hallenhöhe
- Stützenraster ca. 12 m x ca. 24 m
- Brandmeldeanlage und ESFR Deckensprinklerung
- Bodentragfähigkeit ca. 5 t/m²
- insgesamt 40 Rampentore mit Überladebrücken
- 5 ebenerdige Halleneinfahrten
- bis ca. 15 ° C beheizbar
- T5 Langfeldleuchten ca. 200 lux
- Zertifizierung DGNB (silber)
- Lagerungsmöglichkeit nach WGK möglich, für spezifische WGK Lagerung ist Einzelfallprüfung notwendig
Flächendetails Büroflächen:
- Bodenbelag: Nadelfilz, rollstuhlgeeignet
- Beleuchtung: ca. 500 lux in den Büroräumen, ca. 250 lux im Eingangsbereich
- Flach-/ Ventilheizkörper
Flächendetails Außenanlagen:
- Grundstückszaun ca. 2 m Höhe
- elektronische Zugangskontrolle
- ca. 15 m breites Einfahrtstor, elektrisch bedienbar
- Ladehöfe: Beton
- 7 LKW-Stellplätze: Beton
- 70 PKW-Stellplätze: Betonsteinpflaster
- Regenwassernutzung für Toilettenspülung und Bewässerung der Grünanlagen
Ausstattungsbeschreibung
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Endenergiewert: 146 kWh/(m²*a)
Energieträger: Erdgas
Endenergiewert Strom: 12,60 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme: 114 kWh/(m²*a)
Lage
Die zu vermietenden Flächen befinden sich in einem Gewerbegebiet in dem südwestlichen Hamburger Stadtteil Hausbruch mit guter Verkehrsanbindung. Die B4/75, die Anschlussstelle "Moorburg" der BAB 7, welche Hamburg mit Flensburg, Husum, Kiel, Hannover und Bremen verbindet, sowie das Hafengebiet sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt ist ebenfalls sehr zügig zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit zur S-Bahn.
Sonstige Angaben
Kurzfristig frei lieferbar.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.
Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
Stichworte:
Gesamtfläche: 30508,00 m², Bürofläche: 2334,00 m², Bundesland: Hamburg