Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien kaufen > Krefeld
Provisionsfrei: Hafenlager mit vielfältigen Möglichkeiten 1
Preis: € 2.100.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 12267 m²
Lastenaufzug, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Preis: € 2.100.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 9549 m²
Objektbeschreibung
Provisionsfrei: Hafenlager mit vielfältigen Möglichkeiten zur Lagerung von Schüttgütern oder als Entwicklungsobjekt
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein in Betrieb befindliches Getreidelager in direkter Hafenlage mit trimodaler Verkehrsanbindung (Strasse, Wasser, Schiene)
Im Wesentlichen befinden sich auf dem Grundstück folgende Gebäude:
- Hochsilo
- Getreidespeicher
- Speicherbodenhaus
- Lagerhalle
- Werkstatt
- Bürogebäude mit Wohnung
- Wohnhaus mit Garagen
Die Getreidelagerkapazität der Silos und der Speicherböden beträgt ca. 34.000 Tonnen.
Die Lagerfläche des Lagergebäudes beträgt ca. 1.300 m² bei einer gemittelten Höhe von 11 Metern. Die Erschließung der Halle erfolgt über längsseitige Tore im Innenhof.
Im Verwaltungsgebäude befinden sich 3 Büroräume mit einer Gesamtfläche von ca. 90 m².
Das eingeschossige Werkstattgebäude verfügt über ca. 188 m² Nutzfläche.
Die Angabe von Lager/Produktionsfläche bezieht sich auf die BGF.
Ausstattungsbeschreibung
Alle Gebäude verfügen über die der Nutzung entsprechenden technischen Einrichtungen, wie z.B. Lastenaufzüge, Fördertechnik usw.
Förderleistung:
Schiff: 120 t/h beladen und 150 t/h entladen
LKW: 50 t/h Annahme
Lage
Nordwestlich von Düsseldorf liegt am linken Niederrhein die kreisfreie Stadt Krefeld. Das als Samt- und Seidenstadt bekannte Krefeld verfügt über ca. 235.000 Einwohner und beheimatet eine Vielzahl an Unternehmen der chemischen Industrie, wie z.B. Bayer und Stockhausen, aus dem Maschinenbau und der Metallindustrie z.B. die Firma Thyssen Krupp Nirosta.
Der viertgrößte öffentliche Binnenhafen in NRW erreicht im Radius von 50 km neun Millionen Verbraucher und zeichnet sich durch eine überdurchschnittlich gute Marktanbindung, insbesondere zu Logistik und Industrie aus.
Die jährlich größte Strassenmodenschau wird seit 1992 durch die Stadt Krefeld ausgerichtet.
Das Objekt selbst liegt im Stadtteil Linn / Rheinhafen im Nordosten von Krefeld. Es verfügt über einen eigenen Gleisanschluß, einen direkten Wasserzugang zum Rhein und ist über die BAB 57 in wenigen Minuten genauso erreichbar, wie über die Bundesstrasse B288.
Sonstige Angaben
Detailierte Informationen zu den einzelnen Gebäuden stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Auf dem Siloturm befinden sich Mobilfunkantennen mit entsprechenden Verträgen, welche einen zusätzlichen Ertrag generieren.
Silokapazitäten, Lagerhalle und Werkswohnungen sind ebenfalls vermietet
** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.