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Provisionsfrei: Haus mit viel Platz, Wirtschaftgebäude und Garten

Preis: 66.000,00
Region: Salzwedel, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 30 Mai, 9:13
Aufrufe: 0
ID: x4N5zXwy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 66.000,00

Wohnfläche: ca. 124 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 329 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 66.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 124 m²

Grundstück: ca. 329 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Renovierungsjahr: 1998

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 177.10 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Reihenwohnhaus hat die Grundfläche eines Parallelogramms 10,3 m breit x 6,9 m tief.
Sowohl im EG als auch im 1.OG befinden sich mittig der Flur und jeweils rechts und links 2 Zimmer. Im EG sind zwei Zimmer, das Bad mit Dusche und die Küche. Im 1. OG sind vier Zimmer.
Das ehemalige Fachwerkhaus wurde später im Erdgeschoß zur Straßenseite fest gemauert.
Der Dachboden ist noch nicht ausgebaut. Ein Keller ist nicht vorhanden.
Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Innnenhof, der durch ein  Wirtschaftsgebäude für Lager und Werkstatt zum sich anschließenden kleinen Garten getrennt ist.

Ausstattungsbeschreibung

In den letzten 20 Jahren wurden die Heizung, die Fenster einschließlich Rollläden, die Haustür und die sanitären Einrichtungen modernisiert. Die neue Dachdeckung erfolgte im Jahr 2012. Wärmedämmmungsmaßnahmen wurden teilweise schon durchgeführt.

Lage

Das Haus steht nahe dem Stadtzentrum von Salzwedel. Versorgungseinrichtungen und medizinische Betreuung, Schule und KInderbetreuungseinrichtungen befinden sich in der Nähe. Die Hansestadt Salzwedel ist bekannt durch seinen Baumkuchen und die idyllischen Fachwerkbauten.
Salzwedel ist Kreisstadt und liegt in der wunderschönen Altmark, inmitten des Stadtdreiecks Hamburg-Berlin-Hannover. Es ist über die Bundesstraßen 71 und 248 gut erreichbar.

Sonstige Angaben

Das Haus wird aus Altersgünden verkauft. Es bietet viel Platz und Möglichkeiten der Erholung und Entspannung hinter dem Haus.
Es wäre für eine Familie mit mehreren Kindern, auch für die Kombination jung/alt bzw. als Geldanlage für eine Vermietung geeignet.

Stichworte:
Bundesland: Sachsen-Anhalt, Befeuerungsart: Erdgas

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