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*Provisionsfrei* Helles Ladenlokal in der Einkaufspassage des Görlinger Zentrums

Preis: 420,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 6 April, 7:10
Aufrufe: 0
ID: b1bgG5yv
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 420,00

bezugsfrei ab: sofort

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 420,00    

Warmmiete: € 520,00

   

Nebenkosten: € 100,00

Kaution: € 1.260,00

   

Objektdaten Sonstige

bezugsfrei ab: sofort

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Objektbeschreibung

Das gepflegte Ladenlokal befindet sich in der Einkaufspassage des Görlinger Zentrums und liegt somit im Herzen von Bocklemünd. Im Görlinger Zentrum sind zur Nahversorgung weiterhin Lebensmittelmärkte (ein REWE-Markt, ein NETTO-Markt, ein türkischer Supermarkt), Bäckereien, eine Sparkasse, eine Postfiliale, Apotheken, Friseure, Kioske, Imbisse etc. vorhanden. Zudem versorgt ein Ärztehaus den Stadtteil mit den Bewohnern des Görlinger Zentrums, der Ein-/Mehrfamilienhäusern, eines Seniorenwohnheims, Schulen und Kindergärten etc. aus Alt- und Neu-Bocklemünd.

Ausstattungsbeschreibung

Das Ladenlokal verfügt über einen separaten Eingang und hat eine Schaufensterfront von ca. 2,5 Metern. Die Mietfläche weist eine Größe von ca. 40,00 m² auf und ist in zwei Räume unterteilt. Im vorderen Bereich befindet sich ein heller Verkaufsraum. Der hintere Raum könnte z.B. als Lager oder Sozialraum genutzt werden. Beide Räume des Ladenlokals sind mit einem Laminatboden ausgestattet und befinden sich in einem guten Zustand. Die Toilette mit einem WC und Handwaschbecken ist weiß / grau gefliest. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Ladenlokal aber auch rund um das Görlinger Zentrum stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Lage

Das Görlinger Zentrum ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Die A1 ist in wenigen Minuten über die nahe Autobahnauffahrt mit Anschlussmöglichkeiten an die A57, die A3 und die A4 zu erreichen. Wer in die Innenstadt oder andere Stadtviertel möchte, kommt mit Bus- und Bahnlinien überall hin. Die Straßenbahnlinie 3 ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Die Haltestelle der Buslinie 127 befindet sich unmittelbar vor dem Görlinger Zentrum.

Sonstige Angaben

Sie suchen die richtige Immobilie für Ihr Gewerbe? Dann sind Sie bei der GAG Immobilien AG an der richtigen Adresse. Als Ihr verlässlicher Partner für Immobilien in Köln bieten wir Ihnen eine optimale Beratung und begleiten Sie auf der Suche nach dem richtigen Objekt für Ihr Gewerbe. Profitieren Sie dabei von unserer nunmehr 100-jährigen Erfahrung im Wohn- und Gewerbeimmobilienbereich. Dazu kommt ein individueller Service rund um Ihr Gewerbe" im ganzen Stadtgebiet. Weitere Informationen finden Sie unter www.gag-koeln.de

Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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