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Kaufpreis: € 189.000,00
Wohnfläche: ca. 89.51 m²
Zimmer: 4
Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 189.000,00
Käuferprovision: Keine inkl. MwSt.
Hausgeld: € 308,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 89.51 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 128.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Anbieter Nr.: K183
+ Kapitalanleger aufgepasst!!! +
Im Jahr 2005 wurde die Wohnung komplett saniert und erweitert und vor ca. 2 Jahren renoviert.
Auf ca. 89,51 m² verteilen sich 4 helle Zimmer, Küche, Diele und Bad.
Die Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer Wohnanlage mit 10 Parteien.
Eine Hausverwaltung und ein Hausmeister sorgen für ein gepflegtes Erscheinungsbild des Gemeinschaftseigentums sowie der Grünanlagen.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung.
Hinweis : Unser Online Angebot wechselt ständig. Bitte nutzen Sie daher von dieser Seite aus unbedingt das Kontakt Formular per Mail, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich durch uns bearbeitet werden kann.
Ausstattungsbeschreibung
Weitere Austattungsmerkmale:
- gut vermietet
- beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung
- das Modern geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Fenster
- die Kunststofffenster sind 3-fach isoliert
- ein Fahrradkeller bietet zusätzliche Nutzfläche
- das Hausgeld beträgt zurzeit 308,00 € inklusive der Heizkosten
- dem Kaufpreis stehen Mieteinnahmen von netto 8.100,- Euro p. a. gegenüber. Eine lohnende Investition!
Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an.
Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs.
Ein Zinsvergleich lohnt sich!
Lage
Holweide
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Post sowie Gaststätten und Restaurants
befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Der Stadtteil
Holweide und die nähere Umgebung haben darüber hinaus größere Grünflächen zu bieten. Die Verbindungen über den öffentlichen Nahverkehr sind gut.
Der Autobahnanschluss ist optimal und es lässt sich in weniger als 5 Minuten die A3 und die A4 erreichen.
Sonstige Angaben
Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß der Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Stichworte:
vermietbare Fläche: 89,51 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, 4 Etagen