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**provisionsfrei** Hochwertiges LOGISTIKCENTER im Düsseldorfer Süden 1

Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 April, 12:10
Aufrufe: 0
ID: r6M5xKA6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektbeschreibung

Diese moderne Logistikimmobilie wird auf einem ehemaligen Produktionsstandort erstellt.
Das gesamte Areal mit ca. 160.000 m² Grundstücksfläche soll einer neuen Nutzung zugeführt werden. Ein moderner Gewerbepark und eine nuterzspezifische Bebauung stehen ebenfalls zur Verfügung. Insgesamt werden ca. 53.000 m² Nutzfläche realisiert.

Im Logistikcenter stehen insgesamt 20.000 m² Logistikfläche zur Verfügung, teilbar ab 4.000 m². Im Gewerbepark stehen Flächen ab 250 m² bis 1.000 m². Unsere Düsseldorfer Niederlassung berät Sie gerne. Tel. 0211 - 522 84 50

Ausstattungsbeschreibung

- Multi-user-fähige Neubauimmobilie
- ca. 20.000 m² Logistikfläche, Verfügbarkeit nach Vereinbarung
- Mieteinheiten ab ca. 4.000 m² möglich
- Hallenhöhe: ca. 10,00 m UKB, evtl. höher
- Boden: hochtragfähiger Betonboden
- Andienung: 1 Rampenandienung pro 700 m² Fläche
- moderne Büroflächen sind mit den Hallen verbunden

Lage

- dieser klassische Düsseldorfer Gewerbestandort liegt in Düsseldorf-Benrath
- die B8 verbindet nach ca. 7 km den Standort direkt mit der Innenstadt
- die A 46 (Wuppertal/Neuss) und die A 59 (Düsseldorf/Leverkusen) liegen beide ca. 5 Fahrminuten entfernt
- über die A 46 besteht nach ca. 3 km Anschluss an das Kreuz Hilden A3 (Oberhausen/Frankfurt) / A 46

Sonstige Angaben

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 16000,00 m², Gesamtfläche: 16500,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m

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