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Provisionsfrei: Kleine Ladenfläche neben ALDI und Deichmann in Mühlhausen!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 253.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde auf einem ca. 9.641,00 m² großem Grundstück in U-Form und eingeschossiger Bauweise errichtet. Das Gebäude wurde 1992 auf Stahlbetonstützen in einer Riegelkonstruktion gegründet und besitzt eine Klinkerverblendfassade. Das Satteldach ist mit einer Hartdeckung und das Dachtragwerk mit einer Holzbindernagelplattenkonstruktion ausgestattet.
Die Ankermieter und Frequenzbringer des Objekts sind unter anderem ALDI, Tegut und Deichmann.
In der gepflegten Handelsimmobilie sind drei Mietflächen nach Vereinbarung verfügbar:
- Fachmarkt mit ca. 153,67 m² Gesamtfläche, davon ca. 123,35 m² Verkaufsfläche
- Laden/Imbiss mit ca. 46,23 m² Gesamtfläche, davon ca. 39,02 m² Verkaufsfläche
- Laden/ehem. Blumenladen mit ca. 45,09 m² Gesamtfläche, davon ca. 39,02 m² Verkaufsfläche
Dem Mieter stehen ca. 146 Freiflächenparkplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
- Schaufensterfront
- Fliesenboden
- Abgehängte Decke
- Lüftungsanlage (Fachmarkt 153,67 m²)
- Sanitäre Einrichtungen raumhoch gefliest
- Büro- und Personalraum sowie Lager (Fachmarkt 153,67 m²)
- Fernwärme
Lage
Das Nahversorgungszentrum liegt am südlichen Stadtrand von Mühlhausen verkehrsgünstig an der stark befahrenen Bundesstraße 247. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die sich hier kreuzenden Bundesstraßen B247 und B249 sowie die Autobahnen A4, A7 und A38. Der Bahnhof Mühlhausen liegt ca. 13 Gehminuten vom Objekt entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 400 m Entfernung.
Das Standortumfeld wird größtenteils durch kleinteilige verarbeitende Betriebe geprägt.
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 6 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 3 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn: 34 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen: 54 Min.
Sonstige Angaben
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Bei Rückfragen steht Ihnen der Vermieter Herr Nemetz gerne zur Verfügung.
** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.
Stichworte:
Gesamtfläche: 45,09 m², Bundesland: Thüringen, 1 Etagen