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*PROVISIONSFREI* NEUBAU HALLENFLÄCHEN IM GEWERBEPARK IN CITYNÄHE 4
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 6,20
Objektbeschreibung
Der Eigentümer entwickelt auf dem 10 Hektar großen und vormals durch Thyssen-Krupp genutzten Areal einen modernen Gewerbepark mit insgesamt rund 62.000 m² Nutzfläche. Die Erschließung des Gesamtgeländes wird mit der 1. und 2. Bauphase zunächst entlang der vorhandenen Bahntrasse erfolgen.
Ausstattungsbeschreibung
Andienung:
Ebenerdiges Niveau und Rampenniveau
Sektionaltor (3,00 m B x 4,30 m H)
Ebenerdige Zufahrt für LKW gewährleistet
Allgemein:
Energieversorgung: Separate Versorgung jeder Einheit mit Fernwärme, Wasser und Strom
Standartstromabsicherung je Mieteinheit 63 A
Heizung: Heizgebläse
Deckenhöhe: 6,00 m bis Unterkante Deckenbinder
Hallenboden: Belastbar bis 5 t/m²
Staplergeeignet mit Flächenlast von 5t
Ausstattung Büroflächen:
Teppichboden
Abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung
Sanitärausstattung
Außenliegender Sonnenschutz (Sonnenseite)
Fensterbankkabelkanäle
Raumaufteilung nach Mieterwunsch
Lage
Der Businesspark liegt zwischen der Automeile Höherweg und dem Hauptbahnhof in Flingern-Süd. Die Autobahnen A46, A52 und A57 sind jeweils in 5-10 Autominuten zu erreichen. Eine S-Bahnhaltestelle sowie eine U-Bahnhaltestelle befinden sich in direkter Nähe zum Grundstück. Die Innenstadt ist in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.
Die genannten Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Für eine ausführliche Beratung, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.