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Provisionsfreie Vermietung bei einer Laufzeit von 5 Jahren ca. 211 m² große Bürofläche in Siegburg

Preis: 1.370,00
Region: Siegburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 22 Februar, 13:39
Aufrufe: 0
ID: R1roWKzy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.370,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 211 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.370,00

Mieterprovision: Courtage exklusive MwSt.: 2.38 Monatsmieten

Nebenkosten: € 200,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 211 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Renovierungsjahr: 1991

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 611.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um die Vermietung von hochwertigen und modernen Büroräumen in einem Bürohaus im Gewerbegebiet. Die Fläche von insgesamt ca. 211 m² teilt sich auf in vier Büroräume, einen großzügigen Empfangsbereich, einen Archiv- und EDV-Serverraum, eine Damen- sowie Herren-WC-Anlage und eine Teeküche.

Drei PKW-Stellplätze sind im Mietpreis enthalten. Darüber hinaus können zusätzliche Einstellplätze für je EUR 25,00 im Monat angemietet werden.

Strom- und Heizkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsträger, der Rhenag in Siegburg, ab.

Der Mietbeginn kann sofort bzw. nach Absprache mit dem neuen Mieter erfolgen. Die Mietlaufzeit beträgt mindestens 5 Jahre mit oder ohne Option von 1x 5 Jahren.

Ausstattungsbeschreibung

Die Bürofläche verfügt über eine abgehangene Decke mit integrierter Deckenbeleuchtung. Die Fenster sind thermopane verglast und weisen Sonnenschutzrollos auf. In alle Büroräume sind Kabelkanäle verlegt.

Bei Abschluss eines Mietvertrages von mindestens 5 Jahren entfällt die Makler-Courtage für den Mieter. Bei kürzeren Laufzeiten von 1- 3 Jahren erhält die Firma Klaus Zimmermann Immobilien e.K., Am Brauhof 1, 53721 Siegburg, eine Maklercourtage von 2,38 Monatskaltmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Gewerbegebiet von Siegburg mit sehr guter Verkehrsanbindung an die Autobahn in Richtung Köln, Bonn und Frankfurt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 211,00 m², Gesamtfläche: 211,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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