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*provista* Rheinauhafen, exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit höchster Ausstattung, Sonnenterrasse

Preis: 2.200,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 22 August, 4:03
Aufrufe: 0
ID: 24pOKDya
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.200,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Lift, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.200,00    

Nebenkosten: € 450,00

Kaution: € 6.600,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 125 m²

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Renovierungsjahr: 2012

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 120.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Dock 6-10 ist das Gebäude im Rheinauhafen, welches jetzt als letztes wurde fertiggestellt wird. Es befindet sich auf dem Baufeld neben dem Wohnkranhaus Nord und beeindruckt durch seine klare Form und transparente Fassade. Mit Fertigstellung dieses Gebäudes wurde auch der Rheinauhafen mit allen Außenanlagen fertig.

Von der Sonnenterrasse hat man einen traumhaften Blick auf den Hafen und kann die Abendstimmung entsprechend genießen.

Mit dem Aufzug gelangt man direkt in die Privatgarage des Objektes. Hier steht ein Duplex-Stellplatz zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Die gesamte Wohnung ist mit einem eleganten Feinsteinzeugboden der Firma "Mosa" ausgestattet. Eine hochwertige zum Wohnraum offene Einbauküche mit grauen Fronten und Granitarbeitsplatte lädt mit Blick auf den Hafen zum Kochen ein. Bodentiefe Schiebeelementfenster sowie eine Terrasse geben dem Wohnraum viel Licht. Ein Schlafzimmer und ein weiteres Gäste-/Arbeitszimmer vervollständigen diese hochwertige 3 Zimmer Wohnung. Ein großes Wannen-/ Duschbad sowie ein weiteres elegantes Gästebad sind ebenfalls vorhanden. Außerdem wurden hochwertige Einbauten und Einbauschränke sowie Glastüren eingebracht, die ein luxuriöses Ambiente bieten.

Zusätzlich existiert ein Hauswirtschaftsraum hinter der Küche.

Die Wohnung ist mit einem modernen Heizungssystem (Fußbodenheizung) mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.

Lage

Der Rheinauhafen gliedert sich an die Kölner Altstadt an. Er beginnt am Schokoladenmuseum,endet am Kap am Südkai und befindet sich auf gleicher Höhe mit der Kölner Südstadt. Überquert man die Rheinuferstrasse sind es nur wenige Meter bis zur Severinstrasse, auf der Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden. Die Südstadt ist außerdem geprägt von kleinen Cafés und vielen Restaurants. Alle Autobahnen sind kurzfristig erreichbar.

Sonstige Angaben

Die Wohnung wird zum 01.09.2016 bezugsfrei.

Eine Besichtigung kann kurzfristig erfolgen.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Alle Angaben vom Eigentümer.

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