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***provista***TRAUMHAFTE MÖBLIERTE 4-ZIMMER- MAISONETTEWOHNUNG MIT DACHTERRASSE, 2 TG-Stellplätze

Preis: 4.200,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 29 September, 1:59
Aufrufe: 0
ID: 0yAmM5ry
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 4.200,00

Wohnfläche: ca. 190 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Parkett, Lift, Möbliert, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 4.200,00    

Warmmiete: € 5.400,00

   

Nebenkosten: € 900,00

Kaution: € 12.600,00

   

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 190 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2008

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Historie und Moderne.
Die Hallen des alten Zollhafens wurden vor rund 110 Jahren erbaut und erinnern an die Tradition Kölns als Hafen- und Handelsstadt.
Hier sind luxuriöse und außergewöhnliche Wohnungen in dem neu strukturierten Gebäude entstanden.
Eine nette Nachbarschaft erwartet Sie!

Ausstattungsbeschreibung

Diese einzigartige Wohnung ist wie "ein Haus im Haus" gebaut. Eine sehr extravagante und luxuriöse Maisonettewohnung auf 3 Etagen.
Auf der unteren Ebene befinden sich das Schlafzimmer mit Bad en Suite, das Gäste-WC, der Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner sowie zwei weitere Räume, die als Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Dieser Bereich ist komplett zur Rhein ausgerichtet.
Eine hochwertige Einbauküche und der Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon und Yachthafenblick finden auf der 2. Etage ihren Platz. Über eine Holztreppe gelangen Sie in die 3.Etage. Dieser Bereich besteht aus einer wunderschönen ca. 42m² großen Dachterrasse in direkter Rheinlage. Ein separater Raum befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und bietet sich als ein Gäste-/Arbeitszimmer an. Durch die geschickt angebrachte Dachkonstruktion ist die Terrasse vor ungewünschten Blicken geschützt.

Die Eichendielenboden und der mediterrane Einrichtungsstil machen diese komplett möblierte Wohnung zu einer einzigartigen Wohlfühloase.

Lage

Die Umstrukturierung des Rheinauhafens gehört zu den größten Städtebauprojekten der Stadt Köln. Seine unmittelbare Lage am Rhein und die Nähe zur Innenstadt machen ihn zu einem hoch attraktiven neuen Viertel. Auf 240.000 Quadratmetern Bruttogrundrissfläche ist eine Mischung aus Wohnen und Arbeiten sowie Kunst und Kultur entstanden. Sein gastronomisches Angebot aus aller Herren Länder sowie eine wachsende Anzahl von Dienstleistern machen den Hafen nicht nur für Architekturliebhaber zu einem lohnenden Ziel.

Sonstige Angaben

Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet.
Kaltmiete: 4.200,--€ zzgl. 2 Stellplätze in der privaten Garage á 150,--€
NK-Vorauszahlung: 900,-- € inkl. Heizkosten
Strom wird vom Bewohner direkt mit der mit der Energiegesellschaft abgerechnet.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

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