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***PULHEIM-STOMMELN***FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK***
Preis: € 250.000,00
Grundstücksfläche: ca. 553 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 250.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 553 m²
Lage
Das Kaufobjekt liegt in einer bevorzugten Wohngegend von Pulheim in dem Stadtteil Stommeln und ist in unmittelbarer Nähe zur Bushaltestelle Bahnhofstraße der Linie 967 und zur Regionalbahn Haltestelle Stommeln in Richtung Köln. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe. Über die Autobahnabfahrt Köln-Worringen A57 ist die Kölner sowie auch die Düsseldorfer City jeweils in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen, ebenso der Flughafen Düsseldorf und Flughafen Köln Bonn.
Weitere Informationen können Sie unter www.pulheim.de erfahren.
Sonstige Angaben
IHRE - BESICHTIGUNG!
Bitte kontaktieren Sie uns direkt unter: +49(0)162 25 86 470 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Frau Erdogan.
Unsere Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Daher wird hierfür keine Haftung übernommen. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.
Einfamilienhaus:
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und Grundstück, einer Terrasse und einer Garage mit 3 weiteren Parkmöglichkeiten.
Das Einfamilienhaus mit einer Grundstücksgröße von 553 qm, ca. 70 qm Wohnfläche und 3 Zimmern, ist 1971 erbaut worden und ist in einem Renovierungsbedürftigen Zustand. Das Einfamilienhaus ist ein Fertighaus. Jedoch ist die Garage und der Keller massive Bauweise. Die Gas Thermen sind aus dem Jahr 1998 und wurden auch regelmäßig gewartet.
Das Objekt kann auch nur als Grundstück mit 553 qm Fläche benutzt werden. Jedoch müsste das jetzige Einfamilienhaus abgerissen werden. Es ist noch keine Baugenehmigung oder Bauvoranfrage vorhanden und müsste noch bei der Stadt Pulheim gestellt werden.
Raumaufteilung:
Insgesamt befinden sich im Haus 3 Zimmer Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer mit insgesamt 70 qm Wohnfläche. Im Keller befinden sich 2 weitere Räume, die auch als Wohnraum genutzt werden können. In diesem Objekt können Sie Ihren Wünschen und Vorstellungen freien lauf lassen und ganz nach Ihrer Individualität gestalten. Das Objekt ist Sanierungsbedürftig.