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PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Bremen-Vegesack, Gewerbefläche in bester Lage der Fußgängerzone!

Preis: 1.600,00
Region: Bremen, Bremen
Anzeige vom: 12 Mai, 1:55
Aufrufe: 0
ID: J6WOWYr6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.600,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.600,00

Mieterprovision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt., zahlbar durch den Mieter.

Nebenkosten: € 350,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in bester City-Lage der Fußgängerzone von Bremen-Vegesack. Die Gerhard-Rohlfs-Straße als reine Fußgängerzone verfügt über ein großes Sortiment an Einzelhandelsflächen aller Richtungen. Hier befinden sich u.a. Filialen der Firmen Rossmann, Thalia, McPaper sowie verschiedene Textilanbieter und Cafés. Eine Sparkassenfiliale befindet sich zudem im Haus.

Ebenerdig und barrierefrei erreichbar, bieten die angebotenen Räumlichkeiten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Es ist selbstverständlich eine Nutzung als Ladengeschäft möglich, jedoch ist auch eine Büronutzung denkbar.

Über eine Passage, welche linksseitig mit einer zum Mietobjekt gehörenden Schaufensterfront ausgestattet ist, gelangt man in die Räumlichkeiten. Gleichfalls führt diese Passage zur rückwärtig gelegenen Straße Vegesacker Rampe (Ladestraße).

Es stehen im Erdgeschoss ca. 190 m² Nutzfläche zur Verfügung. Im zum Mietumfang gehörenden Keller befinden sich u.a. ein Sozialraum und WC´s. Zudem ist hier ausreichend Lagerfläche vorhanden. Die Kellerfläche beträgt insgesamt ca. 160 m².

Zum Objekt gehören 3 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück. Ein Personaleingang befindet sich ebenfalls an der rückwärtigen Seite des Gebäudes.

Es sind Renovierungsarbeiten erforderlich. Diese können nach Absprache ggf. durch den Eigentümer erfolgen.
Alle angegebenen Preise vertsehen sich zzgl. gesetzlicher Mehrwersteuer.
Energieausweis in Vorbereitung.

Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.

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