PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Seltene Gegenheit - Baugrundstück in traumhafter Lage von Leuchtenburg

Preis: € 280.000,00

Grundstücksfläche: ca. 2656 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 280.000,00

Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis inkl. MWSt., zahlbar durch den Käufer.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 2656 m²

Objektbeschreibung

Das angebotene Baugrundstück befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage von Schwanewede im beliebten Ortsteil Leuchtenburg. Es ist in zweiter Baureihe gelegen.Die naturnahe und dennoch zentrale Lage Leuchtenburgs zählt zu den beliebtesten im Umland des Bremer Nordens. Das Zentrum von Bremen-Vegesack ist von hier ebenso schnell erreicht wie das Zentrum von Schwanewede. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in ebenfalls in der Nähe.Das Grundstück wird durch einen Privatweg erschlossen welcher zwei Grundstücke in der zweiten Reihe erschließt und mit einem Überwegungsrecht zugunsten des hier angebotenen Grundstücks belastet ist.Das Grundstück weist eine Größe von ca. 2.656 m² auf und ist derzeit mit einem Reetdachhaus aus den 30-ger Jahren, zwei Schuppen sowie einem Garagengebäude mit 4 Garagenstellplätzen bebaut. Die Garagenanlage wurde in 90-ger Jahren erstellt und kann sicherlich erhalten werden.Das vorhandene Reetdachhaus weist durchaus einen Charme auf, befindet sich jedoch in einem kaum rettbaren Zustand.Die Bebaubarkeit des Grundstücks richtet sich nach dem Bebauungsplan Nr. 54, Leuchtenburg-Mitte, der Gemeinde Schwanewede. Die dort eingezeichnete Bauzone erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 440 m² mit den ca.-Maßen 20 Metern x 22 Metern. Die GRZ beläuft sich auf 0,1, die GFZ auf 0,15, es sind nur Einzelhäuser zulässig.Gerne stellen wir Ihnen dieses interessante Grundstück in parkähnlicher Lage in einem persönlichen Gespräch näher vor. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Sonstige Angaben

- Bebaubar nach : Bebauungsplan ;
- Empfohlene Nutzung : Einfamilienhaus ;
- Abriss : Ja ;

Stichworte:
GRZ: 0.1