QUALITÄT ZUM VERLIEBEN am Darß! SYLTER - HAUS - KfW 55! 1

Kaufpreis: € 352.400,00

Wohnfläche: ca. 124 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1000 m²

Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 352.400,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 124 m²

Grundstück: ca. 1000 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um das SYLTER - HAUS der Hausserie EXKLUSIV. Die Kosten für das Grundstück ohne Nebenkosten wurden mit in das Angebot hereingerechnet.

Ausstattungsbeschreibung

Die hochwertige Ausstattung der ARGE-HÄUSER ist sprichwörtlich. Es werden nur Qualitätsprodukte namhafter Hersteller (z.B. Bosch / Junkers, Braas...) verbaut.

Detailausstattung wie folgt:
- inkl. Bodenplatte
- 36,5 cm Außenmauerwerk massiv (Ytong)
- alle Innenwände des Erd- und Dachgeschosses massiv (Kalk-Sandstein)
- Stahlbetondecke vom EG zum OG
- Dacheindeckung mit Tondachziegel (wahlweise engobiert) oder Dacheindeckung mit oberflächenbehandelten BRAAS Beton Dachsteinen in allen angebotenen Farben
- geregelte Be- und Entlüftung mit 90% Wärmerückgewinnung
- Solaranlage zur Trinkwassererwärmung mit 290 l Speicher
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Fußbodenbegleitheizung und Handtuchheizkörper im Bad des Obergeschoss
- Marmorfensterbänke innen
- Granitaußenfensterbänke
- Fliesen für 30,00 €/m² Materialpreis
- komplette Sanitärausstattung inkl. Duschanlage Duschabtrennung (Echtglas)
- Vollholztreppe (Buche)
- Echtholzfurnier Innentüren in mehreren Dekoren
- Kunststofffenster 3-Scheiben-Isolierverglasung
- moderne Gas-Brennwerttherme
- KfW 55 Haus
- freie Grundrissgestaltung ohne Mehrpreis bei Architektur und Statik
- Bearbeitung des Bauantrages
- inkl. Statikerleistungen
- Bauzeichnungen 1:100 und Ausführungszeichnungen 1:50
- BLOWER - DOOR - Prüfung durch unabhängiges Ingenieurbüro

Lage

ca. 4 km südlich vom Ostseeheilbad Zingst, eingebettet zwischen Barther Bodden und Bodstedter Bodden liegt dieses malerisch gelegene, ruhige Baugrundstück, mit freiem Blick in den Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft.

Sonstige Angaben

Das angebotene Objekt entspricht unserer
Bauleistungsbeschreibung "EXKLUSIV".

Nicht im Preis erhalten sind:
- Grundstücksnebenkosten
- Notarkosten
- Grunderwerbsteuer
- Grundbucheintragungskosten
- Behördenkosten
- Vermessungskosten
- Hausanschlusskosten, wie Strom, Wasser, Abwasser, Telekom, Gas, etc.
- Tapezier-, Teppich- und PVC-Belagsarbeiten
- Einbauküche
- Kamin

Der Energieausweis wird nach individueller Planung des Hauses aufgrund der individuellen Wünsche der Bauherren/ Interessenten erstellt.

In Finanzierungsfragen kooperieren wir schon seit Jahren mit unabhängigen Baufinanzierern.

Dieses Grundstück ist auch mit einem anderen ARGE-HAUS bebaubar. Infos erhalten
Sie auf Anfrage.

Des Weiteren bieten wir Ihnen den Grundstücksservice an.
Informationen erhalten Sie direkt über unsere Geschäftsstelle in Rostock oder auf unserer Homepage www.arge-haus-rostock.de.

Die Abbildungen können Sonderleistungen enthalten.