Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Hamburg

Rarität! Exklusive, mediterrane Maisonette im Landhauslook!

Preis: 398.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 6 September, 6:18
Aufrufe: 0
ID: n1KMzAz4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 398.000,00

Wohnfläche: ca. 138 m²

Zimmer: 4

Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 398.000,00

Käuferprovision: 5,25 % zuzüglich MwSt. 19%

Hausgeld: € 330,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 138 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 130.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Objekt, welches im Ursprungsjahr 1958 errichtet wurde besteht aus nur 3 Wohneinheiten. Das Objekt wurde im Jahre 1996 komplett neu saniert und von aussen gedämmt. In diesem Zuge wurde auch das Dach von innen isoliert,
Die lichtdurchflutete exklusive Wohnung im mediterranen Doppelhaus-Landhausstil erstreckt sich über zwei Ebenen mit größtenteils 3m Raumhöhe. Zur Wohnung gehören zwei Terrassen, nebst Gartengerätehaus und ein Stellplatz im Carport. Das Objekt wird mit einer neuwertigen Gasbrennwertheizungsanlage aus dem Jahre 2015 beheizt.
Ein Hauswirtschaftsraum bietet zudem viel Stauraum.
Das Wohngeld beträgt derzeit € 330 inklusive Heizkostenvorauszahlung.

Der im Erdgeschoß befindliche Traum-Wohn-Esszimmerbereich (ca. 36 qm), Flure und die ansprechende, helle in weis gehaltene offene Küche (ca. 17 qm) sind mit Terracotta-Fliesen und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind hier die bodentiefen Fenster im Wohn und Essbereich, welche ein absolut wohnlich-warmes Wohngefühl vermitteln! Das mit italienischem Mamor gefließte Badezimmer (ca. 7 qm) verfügt über eine weiße Badewanne, eine Dusche mit Glasabtrennung und wird selbstverständlich auch über den Fußboden geheizt.
Ein Holzdielenfußboden sorgt im großen Schlafzimmer (ca. 17 qm) für Behaglichkeit.
Ins Obergeschoss führt eine Buchentreppe. Dort befinden sich ein Kinder-/Gästezimmer (ca. 15 qm) mit offener Balkenlage und ein Arbeitzimmer (ca. 11 qm). Ein Hauswirtschaftsraum und Einbauschränke bieten Platz für Waschmaschine, Trockner, Schuhe, Garderobe, etc.

Lage

Poppenbüttel gehört zu den am Alsterlauf gelegenen Stadtteilen, den so genannten Walddörfern und zeichnet sich durch besonders viele Grünflächen und einen hohen Freizeit- und Erholungswert aus.
Das Objekt befindet sich einer reinen Anliegerstraße in einem ruhigen und durch Einfamilienhäuser, Doppel- und Reihenhäuser aufgelockertem Wohngebiet, das in den 80er Jahren entstanden ist.
Es besteht eine schnelle Verkehrsanbindung mit der S-Bahn in die Innenstadt (ca. 25min), eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Umgebung. In direkter Nähe finden Sie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten am Poppenbüttler Markt, sowie im nahe gelegenen Alstertal-Einkaufszentrum. Kindergärten und Schulen sowie verschiedene Sportvereine sind in unmittelbaerer Nähe vorhanden.

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Das Objekt, welches im Ursprungsjahr 1958 errichtet wurde besteht aus nur 3 Wohneinheiten. Das Objekt wurde im Jahre 1996 komplett neu saniert und von aussen gedämmt. In diesem Zuge wurde auch das Dach von innen isoliert, Die licht
Ausstattungsbeschreibung Es handelt sich um eine herrschaftliche 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit ca. 170 qm einzigartiger Wohnfläche + 15 qm Sondernutzungsrecht an der Turmfläche mit höchstem Turmbalkon in Wannsee. Die Wohnung verfügt über einen
Ausstattungsbeschreibung Es handelt sich um eine herrschaftliche 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit ca. 170 qm einzigartiger Wohnfläche + 15 qm Sondernutzungsrecht an der Turmfläche mit höchstem Turmbalkon in Wannsee. Die Wohnung verfügt über einen
Ausstattungsbeschreibung Es handelt sich um eine exklusive 5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit ca. 210 qm lichtdurchfluteter Wohnfläche, gelegen in einer modernen Architekten-Stadtvilla aus dem Jahre 2006. Die Wohnung verfügt im Dachgeschoss über ei
Objektbeschreibung Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in unserem einzigartigen Neubauprojekt 4Südwest. Schaffen Sie sich und Ihren Lieben ein beständiges Zuhause in einem Umfeld zum Wohlfühlen. Die zeitlose Architektur der repräsentativ
Objektbeschreibung Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in unserem einzigartigen Neubauprojekt 4Südwest. Schaffen Sie sich und Ihren Lieben ein beständiges Zuhause in einem Umfeld zum Wohlfühlen. Die zeitlose Architektur der repräsentativ
Ausstattungsbeschreibung Es handelt sich um eine herrschaftliche 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit ca. 170 qm einzigartiger Wohnfläche + 15 qm Sondernutzungsrecht an der Turmfläche mit höchstem Turmbalkon in Wannsee. Die Wohnung verfügt über einen
Ausstattungsbeschreibung Es handelt sich um eine herrschaftliche 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit ca. 170 qm einzigartiger Wohnfläche + 15 qm Sondernutzungsrecht an der Turmfläche mit höchstem Turmbalkon in Wannsee. Die Wohnung verfügt über einen
Objektbeschreibung Diese helle und großzügig geschnittene Penthouse-Wohnung befindet sich in einem 2014 erbautem Mehrfamilienhaus. Es versteht sich von selbst, dass nachhaltig und ökologisch gebaut wurde. Ihr Wohlbefinden und Ihr Lebensgefühl sind un
Ausstattungsbeschreibung Es handelt sich um eine herrschaftliche Villa, welche im Jahre 1910 auf einem ca. 952 qm großen idyllischen Sonnengrundstück errichtet wurde. Das Haus verfügt über ca. 750 qm Wohnnutzfläche bei ca. 550 qm reiner Wohnfläche: T
Objektbeschreibung Sehr gepflegtes Wohnensemble in attraktiver und moderner Architektur, gute, solide Bausubstanz, elegantes Neubauambiente aus dem Jahre 2000, regelmäßig renoviert, sympathisches Erscheinungsbild, helles, modernes Treppenhaus mit Lif
Objektbeschreibung Individuelles Wohnen ruhig und citynah - IM BAU, FERTIGSTELLUNG 2016 - - Nur 50% Heizwärmebedarf durch perfekte Wärmedämmung - Erfüllt die Voraussetzungen für ein KfW-Effizienzhaus 55 EnEV 2014 - Günstige Finanzierung, gefördert du
Objektbeschreibung Diese Wohnung, im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss, wurde 1994 auf ein bestehendes Gebäude aufgestockt. Ausstattungsbeschreibung Dieses Objekt ist exklusiv und modern ausgestattet. Lage Das Anwesen befindet sich im schönen Mandelba
Objektbeschreibung Als alleinbeauftragter Makler präsentieren wir Ihnen die nachfolgende Immobilie: Bequem per gläsernem Aufzug zu erreichen, bietet die im Jahr 1991 luxuriös, in den beiden obersten Etagen eines denkmalgeschützten, stilvollen Mehrfam
Objektbeschreibung Es handelt sich um eine attraktive Jugendstilvilla mit Büro- und Wohneinheiten. Ausstattungsbeschreibung Es handelt sich um eine Wohnung für Liebhaber vom großzügigen Wohnen. Der offene Wohn-Essbereich mit seinen knapp 50 m² inklus
Objektbeschreibung Diese wunderschöne Maisonette / Loft Wohnung entfaltet ihren ganzen Charme wenn man über einen Flur das Wohnzimmer mit Essbereich betritt. Ein Wohnraumgefühl vom Feinsten erwartet Sie. Der Eigentümer hat mit viel Liebe zum Detail d
Objektbeschreibung Die Penthouse-Maisonette-Wohnung lässt mit ca. 164 m² Wohnfläche keine Wünsche offen. Ankleide, Loggia, riesige umlaufende Dachterrasse und ein wahrhafter Badtraum mit Zugang zur Dachterrasse - eine besondere Immobilie für besonder
Objektbeschreibung Diese geniale Wohnung besticht durch Ihre beiden Dachterrassen nach Nordosten und Südwesten. Aufteilung: Untere Ebene: - großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Südwestterrasse; - Essbereich mit Zugang zur Nordostterrasse; - praktis
Objektbeschreibung Provisionsfreies Angebot! 4 Zimmer-Penthouse-Maisonette-Wohnung mit 165 m² DIN-Wohnfläche sowie Dachterrasse Süd-/Westausrichtung in einem Zweifamilienhaus. Das Objekt wird als "Haus in Haus Architektur" mit jeweils eigenem Zu
Objektbeschreibung Wenn Tradition auf Moderne trifft Business und Living auf dem ehemaligen Rompel-Gelände. Mitten in der charmanten Innenstadt von Oberursel - direkt in der Vorstadt - entsteht das neue bdquo;Rompel-Carréldquo;: ein Architekturprojek