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Rarität in der Kölner Innenstadt !!! Lofts im Backsteingebäude zu vermieten

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 14 April, 10:59
Aufrufe: 0
ID: r6MWzEay
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 3135 m²

Kantine

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionspflichtig, laufzeitabhängig, siehe AGB zzgl. MwSt.
laufzeitabhängig, siehe AGB

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 3135 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1895

Renovierungsjahr: 2005

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 113.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 113.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 29.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um das ehemalige Kölner Post-Paketverteilungszentrum aus der Jahrhundertwende. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde in 2004/2005 komplett kernsaniert und zu Event, Büro und Schulungsflächen umgewandelt. Die unterschiedlichen Flächen haben aufgrund der teilweise beeindruckenden Deckenhöhe und den Backsteininnenwänden einen ganz besonderen Charme. Die Loftflächen werden individuell nach Mieterwunsch ausgestattet und renoviert. Manche Büroflächen erhalten neue zusätzliche Fenster, die ein angenehmes Raumgefühl ermöglichen. Stellplätze können in dem eigenen Parkhaus angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Bodenbelag: nach Mieterwunsch
- Verkabelungsart: nach Vereinbarung
- Wandbelag: teilweise Backsteinwände, glatt verputzt
- Decke: Abhangdecke, Kappendecke
- Fenster: Aluminiumrahmen, Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholz lackiert
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: BAP-Beleuchtung
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Heizungsart: Fernwärme
- Umbau/Renovierung: flexible Raumaufteilung, nach Mieterwunsch
- Sonstiges: Außenwerbung auf Anfrage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Neustadt-Nord
- Nahversorgung: Restaurants, Cafés, Kiosk, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min.
- Fahrzeit Autobahn: 5 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- S-Bahn: S 6, 11, 12, 13 Haltestelle Hansaring
- Straßenbahn: Linien 12, 15 Haltestelle Hansaring
- Bus: 127 Haltestelle Hansaring
- Fernverkehr: Regionalverkehr RE 1, 5 , 7, 8 , 9, 12, 22; RB 24, 27, 38, 48; MRB 26 Haltestelle Hansaring
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf (Kreuz Köln Nord), A1 Richtung Koblenz und Dortmund

Sonstige Angaben

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 17906,00 m², Büroteilfläche: 117,00 m², Hallenhöhe: 4,00 m, Zustand nach Vereinbarung

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