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Ratingen, ca. 4.764 m² Lager-/Logistikfläche in Bestlage

Region: Ratingen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 15 August, 13:47
Aufrufe: 0
ID: b1bAjYj6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

- moderner Gewerbepark in erstklassiger Lage
- ausreichend Rangierflächen vorhanden
- 2 Zufahrten auf das Areal

Halle:
- Höhe: ca. 7,00 m UKB
- Andienung: 9 Rampentore, 4 ebenerdige Tore
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Lichtkuppeln im Dach
- Gebläseheizung

Büro:
- funktional ausgestattet
- können nach Mieterwunsch ausgebaut werden

- ausreichend PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung

Lage

- Gewerbegebiet Ratingen-Tiefenbroich
- optimale Anbindung zur Autobahn A52, ca. 1.000 m entfernt, im weiteren Verlauf direkter Anschluss an das Ruhrgebiet (A3/A59) und zum Düsseldorfer Stadtgebiet
- Flughafen Düsseldorf in unmittelbarer Umgebung, ca. 5-10 Fahrminuten
- sehr gute ÖPNV-Anbindung

Sonstige Angaben

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1980
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieträger: Erdwärme
Energie mit Warmwasser: nein
Energieausweis gültig bis: 24.06.2023
Energiekennwert Strom: 19,0 kWh/(m²a)
Energiekennwert Wärme: 194,9 kWh/(m²a)
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 4764,00 m², Gesamtfläche: 4764,00 m², Hallenhöhe: 7,00 m

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