Raumwunder! Hochwertiger komf. Neubau Walmdachbungalow!

Kaufpreis: € 219.000,00

Wohnfläche: ca. 122.78 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 380 m²

Einstellplatz/Carport, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 219.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 122.78 m²

Grundstück: ca. 380 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieser pfiffige Neubau - Walmdachbungalow verfügt über einen intelligent geplanten Wohnraumschnitt, hier ist das barrierefreie Wohnen gewährleistet. Das Objekt wird komplett schlüsselfertig inkl. Maler & Gartenarbeiten erstellt. Der Dielenbereich ist der Mittelpunkt des Objektes von hieraus gelangt man in den Wohn sowie in den Schlaftrakt des Objektes. Durch zwei Schlafzimmer sowie das angrenzende Badezimmer (Boden tiefe Dusche usw.) ist das barrierefreie Wohnen gewährleistet. Über eine hochwertige Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich ebenfalls zwei Schlafräume sowie ein Dusch WC. Das Wohn/Esszimmer verfügt über ein Boden tiefes Fensterelement durch welches man auf die pfiffige Gartenterrasse gelangt, diese ist ebenfalls vom Schlafzimmer aus begehbar (Boden tiefes Fensterelement). Alle Fenster im Erdgeschoss werden mit Jalousien versehen. Dieser pfiffige & barrierefreie Walmdachbungalow wird komplett schlüsselfertig inkl. Maler & Gartenarbeiten erstellt. Auf eine hochwertige und einwandfreie Bauqualität wird geachtet.

Daten Energieausweis: In Vorbereitung

Ausstattungsbeschreibung

Bodenbeläge:
Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigen und großformatigen Fliesen bestückt. Die Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt. Alle Wohnräume werden mit einer Fußbodenheizung versehen.
Küche:
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Wahl einer neuen Einbauküche behilflich, unser Küchenstudio wird Sie auch in diesem Punkt professionell beraten.
Bäder:
Es befinden sich 2 Bäder im Objekt. Diese wurden wie folgt ausgestattet. EG Bad: Badewanne, Boden tiefe Dusche mit hochwertiger Glastür, Hänge WC (altengerecht ca. 10cm höher), Handtuchheizkörper, Waschtisch mit Halbsäule (kleine Ablagefläche), Decken hohe zeitlose Verfliesung, hochwertige Elemente und Armaturen.
DG Bad: Boden tiefe Dusche mit hochwertiger Glastür, Hänge WC (altengerecht ca. 10cm höher), Handtuchheizkörper, Waschtisch mit Halbsäule (kleine Ablagefläche), Decken hohe zeitlose Verfliesung, hochwertige Elemente und Armaturen.
Garage:
Ein sep. stehendes Carport inkl. Geräteraum bzw. Hobbyraum ist im Kaufpreis enthalten.
Grundstück:
Das gesamte Gartengrundstück ist komplett angelegt. Die Freiflächen werden mit Rasensaat versehen. Die Hoffläche (Einstellplatz bzw. Carport Eingangsbereich) und die Gartenterrasse werden großzügig gepflastert. Ein ca. 70cm breiter Pflasterweg läuft um das Objekt. Die Grundstücksgrenze ist mit einer Lebensbaumhecke eingefriedet.

Lage

Lückenbebauung / kein Neubaugebiet / wenige Geh Minuten bis ins Zentrum / alles zu Fuß erreichbar

Sonstige Angaben

Erdgeschoss:
Diele ca. 11,42 m²
Badezimmer ca. 5,54 m²
Küche ca. 12,46 m²
Wohn/Esszimmer ca. 22,04 m²
Schlafen I ca. 13,86
Schlafen II ca. 10,94 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 6,47 m²

Dachgeschoss:
Flur ca. 4,00 m²
Dusche Wc ca. 4,00 m²
Schlafzimmer III ca. 15,00 m²
Schlafzimmer VI ca. 15,00 m²
Abstellraum ca. 2,00 m²

Hochwertig ausgestatteter Neubau - Walmdachbungalow n ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage! Bei weiteren Fragen zu dieser ganz besonderen Immobilie steht Ihnen das Gründer Immobilie Team aus Dörpen gerne zu jeder Zeit zur Verfügung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen