RAUMWUNDER!...neuwertiges Reihenmittelhaus mit 3 Schlafzimmern und großem Studio

Kaufpreis: € 359.000,00

Wohnfläche: ca. 152 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 126 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 359.000,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 152 m²

Grundstück: ca. 126 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Hier werden Sie sich auf Anhieb Zuhause fühlen! Es erwartet Sie ein in allen Belangen gepflegtes und gut ausgestattetes Reihenmittelhaus mit hervorragender Raumökonomie am Fuße der Remshaldener Weinberge. Die Split-Level Bauweise ermöglicht moderne Grundrisse auf allen Ebenen. Zur guten und hochwertigen Ausstattung gehören u.a. Fliesen- und Laminatböden, weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden (teils elektrisch betrieben) sowie ein helles und großzügiges Familienbad (Fußbodenheizung) mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper. SAT-TV mit Anschlüssen in allen Wohn- und Schlafzimmern. Die ca. 6 m lange Garage befindet sich im Haus, verfügt über einen elektrischen Torantrieb und bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder etc.. Vor dem Haus und der Garage ist Platz für bis zu zwei weitere PKW.

Ausstattungsbeschreibung

Untergeschoss:
Entree mit Windfang und Garderobe, Garage mit direktem Hauszugang, Arbeitszimmer, Haus-technik und Waschküche sowie Terrasse (Markise) mit liebevoll angelegtem Garten.

Erdgeschoss:
Großzügiger Wohnbereich mit Ausgang zum Balkon (Markise), offene Küche mit schönem Ess-platz und Gäste-WC.

Obergeschoss:
Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Flur und ein großes Familienbad.

Dachgeschoss:
Das Highlight im Dachgeschoss - ein großer Studiobereich. Hier können mit wenig Aufwand zwei weitere Zimmer oder aber auch ein weiteres Bad verwirklicht werden. Anschlüsse für Wasser und Abwasser sind bereits vorhanden.

Lage

Remshalden liegt zentral zwischen Waiblingen und Schorndorf im schönen Remstal. Eine ausgezeichnete Infrastruktur, Naturnähe und reges kulturelles, kirchliches und gesellschaftliches Leben mit zahlreichen Sport- und Freizeitanlagen zeichnen Remshalden aus.

Mit der S-Bahn gelangen Sie vom Bahnhof Grunbach oder Geradstetten in ca. 30 Minuten in die Landeshauptstadt und in gut 50 Minuten zum Flughafen Leinfelden-Echterdingen. Das Ortszentrum von Geradstetten verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Neben den lokalen Anbietern für Backwaren und Metzgereiprodukte findet man auch einen Edekamarkt sowie Lidl und Penny. Selbstverständlich gibt es auch Kindergärten und Grundschule am Ort.

Das Haus selbst befindet sich am westlichen Ortsrand von Geradstetten in einem kleinen Wohngebiet unterhalb der Weinberge.

Sonstige Angaben

Allgemeines:
Besichtigungen:
Sind nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und im Beisein einer unserer Mitarbeiter möglich.

Allgemeines:
Die Angaben zu diesem Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers, für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen können.

Courtage:
4,76 % (inkl. 19 % MwSt.)
Bei Objektabschluss ist eine Käuferprovision in Höhe von 4,76 % (inkl. 19 % Mehrwertsteuer) des beurkundeten Kaufpreises an uns fällig.