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Raus aus der Stadt: Baugrundstück für 2 Einfamilien- oder Doppelhäuser

Preis: 159.000,00
Region: Haseldorf, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 28 August, 8:35
Aufrufe: 0
ID: 24pmBJD6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 159.000,00

Grundstücksfläche: ca. 1279 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: 6.25 % inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1279 m²

Objektbeschreibung

Das Grundstück Scholenfleth ist 1.279 m² groß und unbebaut; derzeit wird es als Wiese genutzt. Die Erschließung erfolgt über Scholenfleth bzw. Deichreihe. Gas, Strom, Wasser, Abwasser sind an der Straße vorhanden.

Für das Grundstück liegt kein qualifizierter Bebauungsplan vor, es kann nach § 34 BauGB gebaut werden, was bedeutet, dass sich jede Neubebauung in die bereits bestehende Bebauung einpassen muss. Es handelt sich um ein gemischtes Baugebiet. Das Grundstück kann mit zwei Einfamilien- oder bis zu zwei Doppelhäusern bebaut werden.

Diese Angaben zur Bebaubarkeit sind jedoch unverbindlich, Einzelheiten müssen mit dem Fachdienst Planen und Bauen der Kreisverwaltung Pinneberg / Elmshorn abgestimmt werden.

Lage

Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich in Haseldorf, etwa 12 km südwestlich von Elmshorn und 10 km westlich von Pinneberg, direkt an der Elbe und mitten in der Haseldorfer Marsch. Die Lage ist überwiegend durch Einfamilien- und Doppelhäuser sowie landwirtschaftliche Betriebe (z. B. Obstbauern) geprägt. Busanbindung, Grundschule / Kindergarten, Bäckerei und Restaurant sind in Haseldorf vor Ort vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten (Famila, Aldi, Lidl, Penny) sowie weiterführende Schulen finden Sie in den Nachbargemeinden (z.B. in Uetersen, Holm und Wedel). Dort befinden sich auch weiterführende Schulen und Anschlüsse an das Regionalnetz der DB und an den HVV (über Uetersen und Pinneberg). Die Autobahnabfahrt Pinneberg-Süd (A23) ist in ca. 20 Min. mit dem Auto erreichbar.

Sonstige Angaben

Haseldorf ist aufgrund seiner Lage zwischen Elmshorn, Pinneberg und Wedel und den niedrigen Grundstückspreisen ein gefragter Standort für junge Familien. Unweit des Grundstücks ist vor kurzem ein Neubaugebiet mit ca. 30 Häusern entstanden. Alle Grundstücke sind in kurzer Zeit verkauft worden, die meisten Häuser wurden gerade bezogen.

Stichworte:
Grundstücksfront: 35 m, Bundesland: Schleswig-Holstein

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