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Raus schauen statt drauf schauen! BEATE PROTZE IMMOBILIEN 5

Preis: 1.735,20
Region: Dresden, Sachsen
Anzeige vom: 30 März, 8:09
Aufrufe: 0
ID: m1dLqvB1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.735,20

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 241 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.735,20

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,20

Nebenkosten: € 2,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 241 m²

Objektbeschreibung

Unmittelbar am Elberadweg befindet sich diese außerwöhnliche Bürofläche.

Das Mehrfamilienhaus wurde 2011 liebevoll nach neuesten Maßstäben saniert. Einst als Gaststätte genutzt, bietet es heute Raum für eine individuelle Nutzung: beispielsweise als Büro-, Kanzlei-, Praxis- oder Kulturräume.

Der eindrucksvolle Wintergarten im Eingangsbereich mit direktem und unverbaubarem Blick zur Elbe führt zu zwei größeren Räumen, die mit einer großen Schiebetür verbunden sind. Im hinteren Bereich führt ein kleiner Flur zu drei weiteren, kleineren Büroräumen und dem Sanitärbereich.

Stellplätze können im Innenhof angeboten werden. Die Auswahl des Fußbodenbelags erfolgt in Absprache mit dem künftigen Mieter.

Ausstattungsbeschreibung

- Fliesenboden
- repräsentativer Wintergarten als Empfangs- und Besprechungsraum
- Teeküche
- getrennter Sanitärbereich
- Stellplätze

Lage

Der Stadtteil Laubegast liegt im Dresdner Osten und ist ein beliebtes Wohn- und Geschäftsviertel.

Angesehene Dresdner Bürger wollten aus der Enge der Innenstadt hinaus, ins Grüne ohne auf die Stadtnähe zu verzichten. Sie hinterließen zahlreiche große Villen, die heute das Stadtbild von Laubegast prägen.

Der Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnen 4 und 6.

Sonstige Angaben

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihre Ansprechpartner: Falk Protze

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

[email protected]
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung
Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.

Stichworte:
Gesamtfläche: 241,00 m²

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