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RE/MAX - 8,3% Mietrendite, gute Mieter + Mietsteigerungspotential!

Preis: 875.000,00
Region: Neunkirchen, Saarland
Anzeige vom: 15 Juni, 0:20
Aufrufe: 0
ID: 24p3VBDy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 875.000,00

Wohnfläche: ca. 1107 m²

Grundstück: ca. 1001 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 875.000,00

Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 1107 m²

Grundstück: ca. 1001 m²

Objektbeschreibung

Im Zentrum von Neunkirchen liegt dieses interessante Investment mit Mietsteigerungspotential. Die vermietbare Fläche liegt bei 1107 m².

Struktur der Immobilie:
EG:
Norma
Friseurladen
1.OG:
Leerstand (Büro)
2.OG:
Arztpraxis
3.OG:
2 Wohnungen

Aktuelle Jahresnettomiete:
72.602,- &eur
Durch die Vermietung der leer stehenden, 228 m² großen Büroeinheit im 1.OG kann diese noch deutlich gesteigert werden! Eine Umwandlung in Wohnraum ist ebenfalls möglich.

Baujahr: 1949 / 1982
Aus- und Umbau: 1987

Weitere Vorteile:
1001 m² Grundstück mit 25 Stellplätzen

KEINE Erbpacht

KEINE Rechtsstreitigkeiten mit Mietern

Lage:
zentrale Lage von Neunkirchen, viele Geschäfte fußläufig erreichbar, Bushaltestelle nur 100 Meter entfernt!

Schlagen Sie JETZT zu, wenn die Zinsen noch niedrig sind!

Hat Sie diese Immobilie neugierig gemacht? Dann rufen Sie mich doch einfach an oder schicken Sie mir eine Email. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstige Angaben

---
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