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*RE/MAX ALLEINAUFTRAG* Sehr hochwertiges Einfamilienhaus mit vielen Extras
Kaufpreis: € 766.666,00
Wohnfläche: ca. 176 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 912 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 766.666,00
Käuferprovision: zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 498,00Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 176 m²
Grundstück: ca. 912 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 102.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses hochwertige und großzügige Einfamilienhaus der Firma Klinker Haus aus dem Baujahr 2001 befindet sich in begehrter Lage in Berlin-Buckow. Mit einer gesamten Wohn/Nutzfläche von ca. 306 m², aufgeteilt auf 6 Zimmer, zzgl. Keller/Garage, auf einer Grundstücksfläche von ca. 912 m² bietet es Ihnen ausreichend Platz für die ganze Familie. Von der überdachten Terrasse oder vom Balkon im OG aus, können Sie in den wunderschön gestalteten Garten blicken.
Ausstattungsbeschreibung
Das liebevoll eingerichtete Einfamilienhaus wurde über die Jahre hinweg mit vielen zusätzlichen Details und liebevollen Extras ausgestattet.
Freuen Sie sich auf:
- eine neue Heizungsanlage.
- eine große Doppelgarage mit elektr. Torantrieb;
- ein elektr. Gartentor;
- eine professionelle Alarmanlage mit Videoüberwachung;
- eine Klimaanlage im OG;
- eine beleuchtete Terrassenüberdachung;
- eine hochwertige Sauna der Fa. Klaffs mit Biolicht;
- eine Gartenbewässerungsanlage;
- einen Brunnen;
- Außenjalousien und elektr. Dachflächenfenster;
- eine Gartenbeleuchtung incl. Fernbedienung;
- einen gemauerten Grill;
- ein Gartenhaus mit Elektroanschluss;
- einen ausgebauten Dachboden mit Laminat;
- eine hochwertige Einbauküche;
- einen Wohnkeller inkl. Fußbodenheizung, Bad mit WC
- Außenjalousien, elektrisch teilw. programmierbar;
- einem extra Zugang zum Haus über die Garage durch eine integrierte Kellertreppe u.v.m.
Im Erdgeschoss befindet sich eine eon Entree mit einr großzügigen diele mit Gardereoobe und Abstellraum, einscholießlich Gäste WC.nDer Eigangsbereich verfügt über eine Schleuse, in die man in die anliegende Garage gelangt.
Lage
Im Süden von Berlin gelegen befindet sich der Bezirk Buckow/Rudow. Das EFH liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend. Ihre Einkäufe erledigen Sie schnell und bequem im alten Dorfkern von Alt-Rudow mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie schönen Restaurants und Cafés oder in den beliebten Gropiuspassagen. Schulen und Kindergärten, medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Erholung und Platz zum Spazieren oder Biking finden Sie im nahen Umland reichlich. Eine gute Verkehrsanbindung bietet Ihnen der U-Bahnhof Johannisthaler Chaussee (U7) welcher mit dem Bus (X11) in Kürze zu erreichen ist. Über die gleichnamige Autobahnauffahrt (A113) erreichen Sie in ca. 15 Minuten die City West.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.1.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 102.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Alle Angaben sind durch Dritte gemacht, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Weitere Angebote finden Sie unter www.remax-tb.de!
Stichworte:
Nutzfläche: 130,00 m², Verwaltungsfläche: 306,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.50