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RE/MAX - GROSSZÜGIGES APARTMENT MIT SCHÖNER GARTENTERRASSE IN RUHIGER LAGE
Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: ca. 61 m²
Zimmer: 1
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.
Hausgeld: € 180,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 61 m²
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Lage:
Das Apartment liegt im Westen von Überlingen in einer ruhigen Anlage mit naturgeschützten Baumbestand in Hanglage, ca. 5-10 Gehminuten von der Therme und Strandbadwest entfernt. Den Bahnhof und den Bodensee mit seiner schönen mediterranen Uferpromenade können Sie auch schnell erreichen.
Immobilie:
Die Apartment ist im Erdgeschoss einer gepflegten Anlage mit schönem Garten und punktet durch die Ausrichtung nach Süden mit sehr schönem Blick ins Grüne und kleiner Seesicht. Die Gaszentralheizung wird 2016/17 noch erneuert, alle Fenster (2-fach Holz) sind 2015 außen neu gestrichen worden, ebenso alle weißen Außenwände und die Holzfassadenteile.
Derzeit ist das Apartment ganz offen aufgeteilt, nur Raumteiler zwischen Schlaf- und Essbereich:
- großes Wohn- und-Esszimmer mit Sonnenloggia, die über bodentiefe Glastüren betreten werden kann. Alternativ könnte ein Schlafzimmer extra davon abgetrennt werden
- Schön eingewachsene Loggia in Südausrichtung mit kleiner Seesicht sowie Sondernutzungsrecht für den angrenzenden Gartenteil
- Essecke mit Küchennische dahinter. Alternativ kann die Küche mit Essecke extra abgetrennt werden. Eine Türe von der Eingangsdiele ist schon vorhanden
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenstellplatz
- Flur
weitere Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung
- Böden: weiße und blaue Fliesen
- 1/2 von Gemeinschaftskeller
- großer Kellerraum mit Fenster, alternativ auch als Gästezimmer nutzbar
- Waschraum im Nebenhaus, dort kann ebenfalls eine Waschmaschine aufgestellt werden, wenn dies im Badezimmer nicht gewünscht ist
- Pkw-Außenstellplatz Nr. 29, der im Kaufpreis schon enthalten ist
- Gut gepflegte Wohnanlage mit eigenem Hausmeister vor Ort.
Wohngeld: ca. 200,- Euro mtl. zzgl. Müll- und Stromgebühren
Die Wohnung ist ab März/April 2017 beziehbar!
Provision:
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, diese wird fällig und zahlbar bei notarieller Kaufvertragsunterzeichnung.
Interessiert? Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf um eine gemeinsame Besichtigung zu vereinbaren.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Grundstücksfläche: 2670,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen