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RE/MAX - Gute Gelegenheit Zwei Wohn- und Geschäftshäuser in der UNI Stadt Jena

Preis: 1.730.000,00
Region: Jena, Thüringen
Anzeige vom: 10 August, 12:43
Aufrufe: 0
ID: vyjQY21p
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.730.000,00

Wohnfläche: ca. 910 m²

Zimmer: 1

Grundstück: ca. 610 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.730.000,00

Käuferprovision: 4.76% inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 910 m²

Grundstück: ca. 610 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 256.62 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die beiden Wohn- und Geschäftshäuser wurden 1995 kernsaniert und befinden sich in einem guten Bauzustand.

Im Objekt sind neun Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten.

Die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoß und die Wohnung im 1. Obergeschoss wurden in den letzten Jahren modernisiert. Die beiden Wohnungen im Dachgeschoss sind Ende 2015 frisch renoviert, die Dachflächenfenster wurden 2014 erneuert.

Die Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet.

Die Heizung erfolgt durch Fernheizung der Stadt Jena

Auf dem Grundstück befinden sich zehn PKW-Stellplätze

Die jährliche Mieteinnahme beträgt ca. 92.000,- &eur.

Weitere und genauere Informationen und Absprache von Besichtigungsterminen erhalten Sie auf Anfrage und nach Vereinbarung.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit ausgefüllten Kontaktformular beantworten können.

Lage

Die Universitätsstadt Jena liegt im schönen Saaletal mitten in Thüringen.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im "Damenviertel", einem der größten erhaltenen Jugendstilviertel Deutschlands. Die Universität, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnlage gilt als eine der bevorzugten Wohngegenden in der Stadt.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
5 Etagen

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