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RE/MAX - Hochwertige Büroetagen, Bürohaus, ab 800-4.000 m² (7,00 &eur / je m²) in Sb., Gewerbegebiet Ost

Preis: 7,00
Region: Saarbrücken, Saarland
Anzeige vom: 30 Mai, 12:10
Aufrufe: 0
ID: 21LQ888y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 7,00

Immobilientyp: Büro

Lift, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 7,00

Mieterprovision: 2.38 MM inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 2,00

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 74.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 74.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Großzügige Gewerbe-Immobilie am Stadtrand von Saarbrücken:
Gewerbeobjekt mit 5 Geschossen + Keller

Bürohaus:
Zur Vermietung steht ein modernes Verwaltungs- u. Bürogebäude in Saarbrücken-Ost mit insgesamt 4.000 m² Nutzfläche.
Es gibt 5 Etagen: 5 x 800 m², teilbar ab 800 m²

- Kaltmiete: 7,00 &eur / m², VB je nach Grösse der gemieteten Flächen und Etagen.
- Nebenkosten: 2,00 &eur / m²
- Preis pro Stellplatz: 10,00 &eur

Ausstattungsbeschreibung

5 Etagen à 800 m², die vom Eigentümer komplett neu renoviert werden;
Das Gebäude bzw. die Etagen sind bestens geeignet für Ausstellungen, Büros, Callcenter usw.; ein Umbau nach Mieterwünschen ist möglich!

Massive Bauweise, Böden PVC, Etagen barrierefrei & frei aufteilbar, auf allen Etagen WCs; 60 Parkplätze direkt vor dem Haus; weitere 50-100 Plätze in unmittelbarer Nähe (ca. 200 m) sind in Planung

Objekt wird komplett neu renoviert, saniert und modernisiert nach Rücksprache mit den jeweiligen Nutzern übergeben !

Lage

Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Ost in Saarbrücken.

Ruhige Stadtrandlage (Sackgasse), und doch nur ca. 1 km von der BAB entfernt. Bus & Bahn sind in ca. 200m zu erreichen.
Die Immobilie liegt in der Nähe der großen Baumärkte (Praktiker, Hornbach usw.), eines großen Einkaufszentrums und Gewerbegebiets.

Sonstige Angaben

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

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Stichworte:
Gemeindecode: Schafbrücke

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