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RE/MAX - Kapitalanleger aufgepasst! 1

Preis: 98.500,00
Region: Efringen-Kirchen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 18 August, 2:52
Aufrufe: 0
ID: B1GznAM6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 98.500,00

Wohnfläche: ca. 51 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 98.500,00

Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.

Hausgeld: € 147,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 51 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1988

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 105.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
Die gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Freisitz liegt im Souterrain eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ca. 51 m² Wohnfläche und teilt sich auf in Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Freisitz, Badezimmer, Küche und Abstellkammer (kein Keller).

Lagebeschreibung:
Das Gebäude steht in verkehrsgünstiger Lage im Kernort von Efringen-Kirchen, der eine sehr gute Infrastruktur aufweist. Bis zur Bahn nach Basel bzw. Freiburg sind es nur wenige Gehminuten.

Ausstattung:
Wohn- und Schlafzimmer, Küche und Flur verfügen über Laminat. Im Bad bzw. WC befinden sich Fliesen. Der Kaufpreis enthält keine Einbauküche. Gemeinschafts-/Fahrradraum sind vorhanden. Waschmaschinenstellplatz ist im Badezimmer. Der Tiefgaragenstellplatz kostet zusätzlich 9.900 &eur.

Sonstiges:
Die Wohnung ist für eine monatliche Kaltmiete von 480 &eur (inkl. TG-Stellplatz) vermietet.
Das Hausgeld beträgt aktuell 147 Euro/Monat.

Angaben gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV)
Verbrauchsausweis
Baujahr: 1988
Energieträger: Gas
Energieverbrauchskennwert: 105 kWh/(m²a)

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gemeindecode: Efringen

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