RE/MAX - Kaufen statt Mieten - Kleines Reihenendhaus mit Garten - Nohfelden

Kaufpreis: € 49.000,00

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 137 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 49.000,00

Käuferprovision: 2380 EURO inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 105 m²

Grundstück: ca. 137 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1940

Objektbeschreibung

Sie finden dieses kleine, aber doch geräumige Einfamilien-Reihenhaus in einer ruhigen Seitenstraße von Sötern, einem Ortsteil der Gemeinde Nohfelden. Zum Bostalsee mit seinem Freizeitzentrum sind es nur wenige Kilometer. Das ca. 1940 erbaute Haus wurde von 2009-2013 größtenteils renoviert. Erneuert wurden die Elektro- und Wasserleitungen, neue Iso-KSt.-Fenster, neues Bad. Die Außenfassade wurde mit einer Kunststoffverblendung mit Glasfaserdämmung erneuert und isoliert. Trotzdem sind noch einige Innen-Renovierungen erforderlich. Evtl. sollten Sie auch eine neue Heizung anbauen. Aktuell wurde das Haus von Holzöfen beheizt. Das Objekt hat eine Grundstücksfläche von 137m² und eine Wohnfläche von ca. 105m² die sich auf EG- OG und DG verteilen.
Im Erdgeschoß finden Sie einen kleinen Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad, sowie einen kleinen Abstellraum. Von der Küche gelangen Sie auf die Terrasse und den Garten. Über eine Holztreppe gelangen sie in das Obergeschoß. Hier befinden sich ein kleiner Flur und drei Schlafzimmer. Im Dachgeschoß finden Sie noch zwei weitere Zimmer die zum weiteren Ausbau vorbereitet sind.

In Sötern finden sie kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf, ein kleiner Einkaufsmarkt, Bäckerei, Ärzte, Banken, sowie Kindergarten und Grundschule. Weiterführende Schulen finden Sie im 3km entfernten Türkismühle, oder in St.Wendel, Wadern oder Hermeskeil. Das Freizeitzentrum Bostalsee erreichen Sie in ca. 5 Minuten.

E n e r g i e - A u s w e i s: ist beantragt / wird vorgelegt

Sie erwerben dieses Anwesen für: 49.000,- Euro
plus 2.380,- &eur Käuferprovision incl. ges. MwSt. Das Angebot ist freibleibend.

Lage

Sötern ist eine Ort in der Gemeinde Nohfelden. Zum Bostalsee mit seinem Freizeitzentrum sind es nur wenige Kilometer. In Sötern finden sie kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf, ein kleines Einkaufszentrum, Bäckerei, Ärzte, Banken, sowie Kindergarten und Grundschule. Weiterführende Schulen finden Sie im 3m² entfernten Türkismühle, oder in St.Wendel, Wadern oder Hermeskeil. Das Freizeitzentrum Bostalsee erreichen Sie in ca. 5 Minuten.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Gemeindecode: Sötern, 3 Etagen