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RE/MAX - Modern, ebenerdig, top gepflegt mit Garage und Garten !!!

Preis: 249.000,00
Region: Bedburg-Hau, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 25 August, 0:31
Aufrufe: 0
ID: 24p7j5ky
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 386 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 90 m²

Grundstück: ca. 386 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 31.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Modern,ebenerdig, hochwertig und in einem super Zustand !!! Dieses tolle Einfamilienhaus wurde 2011 auf einem ca. 386 m² großem Grundstück im KFW 85 Standard erbaut. Zum Angebot gehört ebenfalls eine Garage mit Überlänge und direktem Zugang zum Garten.

Der Garten ist mit einer Rasenfläche angelegt und zeichnet sich durch eine pflegeleichte Gestaltung aus. Eine überdachte Terrasse schließt sich an das Wohnzimmer an.

Die Aufteilung der Wohnfläche gestaltet sich wie folgt:

Vom großzügigen Flur aus erreichen Sie das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, das Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer ,Gäste-WC und einen Abstell-/Hauswirtschaftsraum.

Die gesamte Immobilie ist hochwertig ausgestattet. Alle Fenster und Türen sind aus Kunststoff und doppelt verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Im gesamten Wohnbereich sind anthrazitfarbene Fliesen verlegt, im Schlafzimmer liegt Teppich. Viele hochwertige Details wie eine Schieferplatte auf der Theke und auf den Fensterbänken ergänzen den Gesamteindruck.

Heizungsart: Erdwärme/Fußbodenheizung

Lage

Bedburg-Hau
Die Gemeinde Bedburg-Hau gliedert sich insgesamt in sieben Ortschaften und liegt genau zwischen den Städten Kleve und Kalkar. Die Gemeinde Bedburg-Hau verfügt über eine gut funktionierende Infrastruktur und die Städte des Ruhrgebietes sowie die benachbarten Niederlande sind gut zu erreichen. Der Flughafen Düsseldorf-Niederrhein ist ca. 25 Minuten entfernt.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Gemeindecode: Hau, 1 Etagen

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