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RE/MAX - Rarität: Zwei bis drei Grundstücke in Roßtal ohne Bauzwang zu verkaufen. 440m² - 609m²
Preis: € 225,00
Grundstücksfläche: ca. 400 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 225,00
Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 400 m²
Objektbeschreibung
Bei dieser Rarität handelt es sich um eines der letzten Grundstücke im historischen Kern von Roßtal. Das Grundstück besteht aus mehreren Flurnummern und eine Teilung der Gesamtfläche ist möglich, je nach Wunsch und Grundstückszuschnitt.
Lassen Sie sich bei einem persönlichen Termin von den Möglichkeiten inspirieren und kaufen Sie sich Ihren Teil von Roßtal, was auch als Kaptialanlage für zukünftige Generationen dienen kann, da kein Bauzwang vorherrscht.
Ausstattungsbeschreibung
Das Grundstück ist voll erschlossen, da auf dem Grundstück bereits ein Haus stand.
Natürlich sind Änderungen der Bebaubarkeit oder des Bebauungsplanes vom Käufer mit den zuständigen Behörden selbst abzuklären. Für die Durchführbarkeit der angestrebten Bauvorhaben können wir leider keine Haftung übernehmen.
WICHTIG: DER EIGENTÜMER HAT EINE ÄNDERUNG DES BEBAUUNGSPLANES BEANTRAGT. DIE BAUAUSSCHUSSSITZUNG FINDET AM 18.08. STATT UND DIE ERGEBNISSE WERDEN DANN UMGEHEND MITTEILBAR SEIN.
SOMIT ENTFÄLLT FÜR SIE ALS KÄUFER DIE NOTWENDIGKEIT EINE ÄNDERUNG DURCH ZU FÜHREN UND SIE KÖNNEN SOFORT MIT DEM BAU BEGINNEN.
Lage
Der Markt Roßtal mit seinen etwa 10.000 Einwohnern ist südwestlich von Nürnberg unweit der Bundesstraße 14 (Nürnberg-Ansbach) gelegen und verzaubert seit hunderten von Jahren seine Einwohner.
Obwohl ein großer, geschichtlicher Einfluss in dieser Gemeinde zu spüren ist, ist der Markt nicht in der Zeit stehen geblieben und hat in den letzten Jahren einige Modernisierungsmaßnahmen in Angriff genommen um die allgemeine Infrastruktur zu verbessern.
Mittlerweile sind Edeka, Lidl und Penny genau so ansässig wie ein Fitnessstudio, mehrere Shops, Apotheke, eine Tankstelle, Banken usw.
Ihre Kinder können vom Kindergarten bis zur Hauptschule in Roßtal bleiben und werden nur für Realschule oder Gymnasium den Ort per Schulbus verlassen müssen.
Ebenfalls angenehm ist die schnelle S-Bahn Verbindung nach Nürnberg.
Sonstige Angaben
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Erwerb eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 4,76% vom notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig ist.
Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Anerkennung dieser Vereinbarung.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Eigentümers kann auch nach bester und gewissenhaftester Prüfung durch uns leider keine Haftung übernommen werden.
Stichworte:
Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.30