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RE/MAX - Schöner wohnen in Gersbach! mit VIDEO !
Kaufpreis: € 800.000,00
Wohnfläche: ca. 218 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1070 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 800.000,00
Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 218 m²
Grundstück: ca. 1070 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2007
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 86.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Video unter : https://youtu.be/32lltW9t8XE
Den Berg hinauf, ganz zu Anfang steht Ihr neues Zuhause: Ein klein wenig stolz blickt das Haus Nummer 6 hinab ins Tal , freudig wartend auf seine neuen Menschen.
Wer hier idealerweise einziehen könnte? Wir sehen hier die Familie, aber auch Best Ager mit Anspruch auf Komfort & Bequemlichkeit.
Hier spielt Ihr neues Leben in einem Haus mit zwei Wohnebenen plus UG, mit 6 Zimmern auf rund 220 m².
Eine zentrale Staubsaugeranlage erleichtert die Pflege.
Die geräumige Diele entspricht der Großzügigkeit des Hauses
und bietet einen riesigen" Einbauschrank für Ihre Garderobe!
Ein weiteres Wohnschlafzimmer liegt im UG., mit Gartenzugang. Hier haben Sie auch ein Duschbad mit Waschbecken und WC. Dazu gibt es Platz in weiteren Nutzräumen, z. B. zum Wäschewaschen oder Werkeln. Im großen Hobbyraum ist alles für eine Sauna vorbereitet.Nutzfläche 118 m²
Zum Haus gehört ein großer Garten,von ca. 800 m² . Der Duft schöner Blumen wechselt mit Büschen und Sträuchern und sauber getrimmtem Rasen. Eine gepflegte Oase, die Ihre Liebe braucht. Für den Wasserverbrauch im Haus wird Regenwasser genutzt.
Der Blick geht weit: Am Horizont gibt's nichts als Gegend: Felder und Wiesen, inklusive Alpenpanorama. Unverbaubar? Oh ja.
Doppelt schön: Die Terrasse geht zu zwei Seiten und verspricht Ihnen damit im Sommer sonnige Zeiten vom späten Vormittag bis in den frühen Abend. Eine elektrisch gesteuerte Radiusmarkise gibt Ihnen da Schatten wo Sie ihn brauchen!
Der Begriff Balkon trifft die Größe der Sommerterrasse im OG nicht. Hier oben, mit erhabenem Blick, genießen Sie die frühe Abendsonne.
Liebe geht durch den Magen. In dieser Traumküche könnte das gut funktionieren. Freistehender Herd, hochwertige Markengeräte von Miele, optimale Arbeitshöhe, tiefer Stauraum, Schubladen, großer Kühlschrank mit Tiefkühlschrank und eine Granitarbeitsplatte! Und weil man Liebe nicht kaufen kann, bekommen Sie das alles beim Hauskauf kostenlos dazu.
Eine Komfortausstattung finden Sie auch in den anderen Zimmern, Wohnbereich( 2. Kaminzug für zusätzlichen Ofen)-Küche -Essen -und Arbeitszimmer, sowie ein schönes Duschbad im EG,3 Schlafzimmer, möblierte Ankleide und ein Wellnessbad mit Whirlpol und Balkon im OG.Hier haben beide Kinderzimmer eine Empore als Spielfläche. Das ganze Ambiente macht einen hellen, modernen Eindruck.
An Raum wurde im Bad nicht gespart. Eine große Eckwanne, Dusche mit Regenbrause, zwei Waschbecken mit modernen Armaturen und dunkle Granitfliesen machen es zu einem Ort, der ihnen nach einem anstrengenden Tag Entspannung schenken will.Bequem für die Hausfrau derWäscheabwurfschacht.
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Käuferprovision 3,57 % inkl. Mwst. vom notariell verbrieften Kaufpreis
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Gemeindecode: Gersbach, 3 Etagen