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+++REDUZIERTE Käuferprovision+++: Modernisiertes Mehrfamilienhaus zwischen Bad Kissingen und Maßbach 1
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 300 m²
Zimmer: 11
Grundstück: ca. 800 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: Die reduzierte Käuferprovision beträgt 3,33 % des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 300 m²
Grundstück: ca. 800 m²
Zimmer: 11
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975/ 1993
Renovierungsjahr: 1975
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 161.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das voll unterkellerte und frisch modernisierte Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 3 Wohneinheiten und wurde ca 1975 erbaut. Aufgrund von diversen Maßnahmen (ca. 1993-95 und 2015) befindet sich das Objekt heute in einem guten Zustand (neue Kunststofffenster, neue Heizung, Außenfassade gestrichen und die Westseite hat einen Vollwärmeschutz bekommen, Bad im EG und DG, alle Wohnungen haben EBK) Stellplätze und 1 Garage sind im Kaufpreis inbegriffen.
3 Wohneinheiten:
Erdgeschoss-Wohnung 1:
-ca. 108 m² mit Terrasse und riesigem Garten
-Parkett, Fliesen
-Flur mit Einbauschrank
-Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, 2 Waschbecken und Dusche
- 3 Schlafzimmer
-Großes Wohn-und Esszimmer mit viel Licht und Zugang zum Garten
-Vermietet
Obergeschoss Wohnung 2:
-ca. 108 m² mit Balkon
-Selber Grundriss wie die Erdgeschosswohnung
-Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, 2 Waschbecken und Dusche
- 3 Schlafzimmer
-Großes Wohn-und Esszimmer mit viel Licht
-Vermietet
Dachgeschoss Wohnung 3:
-ca. 80 m²
-Wohnzimmer wirkt wie ein großes Studio
- 2 Schlafzimmer
-Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne
-vermietet
Keller:
Räume, Waschküche, Heizungsraum
Die Sollmieteinnahmen, weitere Bilder, Pläne usw. erhalten Sie gerne auf Wunsch.
Wenn Sie nun Interesse an einer Besichtigung des Objektes haben, würden wir uns freuen, wenn Sie uns kontaktieren.
Lage
Rannungen ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen und Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Maßbach. Die Gemeinde gehört zur Region Main-Rhön.
Die nächsten Bahnhöfe:
- Münnerstadt (12 km)
- Bad Kissingen (12 km)
- Schweinfurt (16 km)
- Würzburg ( 58 km)
Busverbindungen nach Schweinfurt, Bad Kissingen und Münnerstadt sind werktags mehrmals gegeben.
Autobahn A 71:
- Autobahnanschlussstelle bei Pfersdorf (3,5 km)
- Autobahnanschlussstelle bei Poppenlauer (3,0 km)
Sonstige Angaben
Alle Angaben beruhen auf den uns überlassenen Informationen Dritter und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Die Wohnfläche und die Grundstücksfläche dieses Objektes dienen nur als Anhaltspunkte und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor. Wir können deshalb keine Gewähr dafür übernehmen. Die Angebote sind freibleibend. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Weitere Angebote:
Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage:
www.zuhause-immobilien.com
Immobilienbewertung vom Profi:
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Auch als Immobilienkäufer ist es wichtig, den Marktwert einer angebotenen Immobilie zu kennen.
Lassen Sie sich vorab den marktkonformen Wert Ihrer Immobilie durch einen professionellen Immobilienbewerter darlegen.
Alsgeprüfte Immobilienbewerter für Wohnimmobilien (BVFI) geben wir unseren Kunden mit unserer Immobilienbewertung eine Orientierungshilfe beim Kaufpreis.