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* reichlich Platz zum Wohl Ihrer Familie * Ein- oder Zweifamilienhaus in Mesum
Kaufpreis: € 175.000,00
Wohnfläche: ca. 192 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 489 m²
Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 175.000,00
Käuferprovision: 5,5 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer zu zahlen
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 192 m²
Grundstück: ca. 489 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 258.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Entscheiden Sie selbst: Ein- oder Zweifamilienhaus!?
Dieses stattliche, zweigeschossige Wohnhaus in ruhiger Lage von Mesum, ist sowohl als Einfamilienhaus als auch Zweifamilienhaus nutzbar!
Ursprünglich im Jahre 1959 als Bungalow auf einem rund 490 m² großen Grundstück errichtet, wurde es 1969 um das Obergeschoss mit einem flachen Satteldach erweitert. Im Jahre 1990 wurde das Dach noch einmal erhöht sowie ausgebaut! Heute bietet es Ihnen zwei Vollgeschosse plus ausgebautem Dachgeschoss.
Die jetzige Raumaufteilung sieht wie folgt aus:
EG = großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche, Flur, Schlafzimmer, modernisiertes Bad mit Wanne + Dusche
OG = Wohnzimmer, Esszimmer, kleine Küche, Schlafzimmer, Flur, Bad
DG = 2 Kinderzimmer, Flur, Abstellraum, Bad mit Dusche
Ein Teilkeller sowie ein Carport mit Abstellraum vervollständigen dieses Angebot.
Der pflegeleicht angelegte Garten in Süd-Ausrichtung wird Ihnen sicher gefallen und er bietet genügend Platz für die Kinder zum Spielen und Toben. Außerdem ist die überdachte Terrasse ideal für gemütliche Grillfeste im Freien geeignet.
Interessant für Sie?
Weitere Informationen sowie Finanzierungsangebote erhalten Sie bei uns. Rufen Sie an unter Tel. 05971 / 406-5911.
Ausstattungsbeschreibung
- Fenster Kunststoff-Iso-Verglasung aus 1990-er Jahren
- Dach neu mit Tondachpfannen in 1990 inkl. Dämmung
- Erdgeschoss renoviert inkl. Bad, Wanne und Dusche in 1996
- Die Bäder im OG und DG sind alt
- teilweise neue Heizkörper
- teilweise empfiehtl es sich die Heizköpernischen zu schließen und neue Heizkörper anzubringen
- Carport plus Abstellraum
- Teilkeller
- Übergabe sofort möglich
Lage
Rheine links der Ems, Ortsteil Mesum
- Nähe Hohe Heide
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.5.2026.
Endenergiebedarf beträgt 258.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen