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Reihenhaus Fun bis 137 m² viel Platz für junge Familien 2
Kaufpreis: € 202.900,00
Wohnfläche: ca. 137.52 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 155 m²
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 202.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 137.52 m²
Grundstück: ca. 155 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Renovierungsjahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 40.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Unsere Reihenhäuser Fun und Feeling sind die modernen Klassiker für junge Familien. Ob Pultdach oder Satteldach, beide Haustypen verbindet ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis.
Sämtliche Baunebenkosten, Außenanlagen, Keller und Grundstück sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Bei der Gestaltung der Grundrisse nehmen wir Ihre Wünsche und Ideen auf, um Ihren Traum von Geborgenheit und Lebensfreude in den eigenen vier Wänden umzusetzen.
Das DG mit gesamt zusätlichen 36,76 m² ist gegen Aufpreis möglich.
Studio als Ausbauvariante: 13.500 € zzgl. 6.900 € Dachterrasse
Studio Schlüsselfertig: 18.500 € zzgl. 6.900 € Dachterrasse
Auf der eigenen Dachterrasse können Sie den Alltag ausklingen lassen und den Sonnenuntergang genießen.
Sonderwünsche gegen Aufpreis möglich.
Lage
Mit rund 8.000 Einwohnern liegt Adelsdorf in ländlicher Idylle zu Nürnberg, Erlangen, Herzogenaurach und Forchheim.
Durch die optimale Lage erreichen Sie über die Autobahnen A3 und A73, sowie über die Bundesstraße B 470 sämtliche Ziele in Nah und Fern in geringster Zeit.
Die gelungene Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen kommt insbesondere Familien mit Kindern sehr entgegen.
Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung finden sich ebenso vor Ort, wie vielfältige Freizeitangebote für Groß und Klein.
Sonstige Angaben
Energieausweis:
Die Bauweise nach KfW-70-Standard Niedrigenergiehaus erfüllt die hohen Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014). Die erforderlichen Nachweise und Bescheinigungen werden ausgestellt.
Hinweis:
Im Kaufpreis sind sämtliche Erschließungskosten, das Grundstück samt Außenanlagen und Keller enthalten. Dachgeschoss, Erwerbsnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren, sind nicht im Kaufpreisangebot enthalten.
Finanzierung:
Nutzen Sie die niedrigen Zinsen und sichern Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim.
Unsere Häuser werden in massiver Bauweise Stein auf Stein mit flexiblen Grundrissen errichtet, angepasst an Ihre Wünsche und Ansprüche.
VOR Ort steht Ihnen unser Musterhaus Smile für eine Besichtigung zur Verfügung.
weitere Infos finden Sie unter: www.SeeSide-Adelsdorf.de
Gerne erstellt unser Spezialist Herr Wicklein Ihnen ein Angebot vor Ort .
Öffungszeiten:
Montag - Freitag: 12:00 bis 18:00 Uhr
Mittwoch: 12:00 bis 20:00 Uhr
Sonntag: 14:00 bis 17:00 Uhr