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Reihenhaus in zentraler Lage von Willich-Anrath mit schön großemGarten

Preis: 200.000,00
Region: Willich, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 30 August, 10:56
Aufrufe: 1
ID: n1KqNwk4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 200.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 282 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 200.000,00

Käuferprovision: 3,57 % auf den Kaufpreis
in Ziffern: 7.140,00 Euro

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 282 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Renovierungsjahr: 1993

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 177.10 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Bei dieser Immobilie sind die Möglichkeiten recht vielseitig. Die junge Familie mit 1-2 Kindern werden das Haus komplett nutzen und den schönen Garten geniessen. Das kinderlose Paar könnte diese Immobilie unten bewohnen und oben vermieten. Die Eltern ziehen unten ein - die Tochter/der Sohn oben.
Alles ist möglich......

Lage

Willich-Anrath liegt optimal und ruhig genau zwischen den Autobahnen A52/A44 und A61. So ist man/frau ruckzuck in Mönchengladbach, Düsseldorf, Köln, Roermond und Venlo unterwegs. Man wohnt trotzdem auf dem Land und genießt die langen Fahrradtouren über Felder und Wiesen.
Willich-Anrath hat alles zu bieten, was modernes Wohnen auszeichnet.
Das Haus selbst liegt ideal und ruhig gelegen.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Sie betreten das Haus und finden unten/Parterre 2 Räume, eine pfiffige Küche und eine Toilette mit Dusche und Waschbecken. Hier wird wie in der oberen Etage eine Badsanierung das Haus erheblich aufwerten. Die beiden Räume können aber leicht auch als ein Raum genutz werden, sodaß ein großzügiges Wohnzimmer entstehen kann. Von der Küche aus gelangt man auf die große Terrasse bzw. in den Garten. Der Keller hat ebenfalls einen Aussenzugang zum Garten.

Oben im Haus findet man noch 3 Zimmer und ein Bad.

Die Basics ( neue Fenster und Böden ) sind 1998 durch den derzeitigen Eigentümer erneuert worden.

Kurzum:

Klein, Fein ..... aber Dein !

Besichtigungstermine:
Jederzeit nach Absprache über unser Büro möglich.

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