Reihenmittelhaus in Top-Wohnlage von Bad Oeynhausen

Kaufpreis: € 219.800,00

Wohnfläche: ca. 107 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 161 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 219.800,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 107 m²

Grundstück: ca. 161 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

Ein Haus ist nicht nur Wohnraum, sondern auch Visitenkarte. Und so strahlen diese Einfamilienhäuser mit der markanten Wechselfassade einen frischen, modernen Charakter aus. Das durchdachte, effiziente Raumkonzept bietet mehrere Grundrissvarianten und kann somit ganz individuell auf die Bedürfnisse der Bewohner zugeschnitten werden. Eine optimale Westausrichtung der großen Fensterflächen zur Terrasse und zum Garten sorgt für viel Licht und ein angenehmes Wohnambiente. Der überdachte Eingangsbereich schützt Sie nicht nur vor Regen, sondern bietet Ihren Gästen auch einen angemessenen Empfang. Das Haus verfügt über ca. 107 m² Wohnfläche zzgl eines Bodenraumes mit ca. 37 m², welcher bei Bedarf direkt mit ausgebaut wird oder von Ihnen als Kellerersatzraum mit jeder Menge Stauraum genutzt werden kann. Ein späterer Ausbau ist natürlich jederzeit auch in Eigenregie möglich. Von der Diele aus betreten Sie den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essraum mit der wahlweise offenen oder geschlossenen Küche. Vom Wohnraum aus gelangen Sie in den Garten und auf die schöne Terrasse, wo Sie laue Sommerabende mit Freunden oder der Familie genießen können. Selbstverständlich stehen Ihnen im Erdgeschoss auch ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet die Möglichkeit zur Aufteilung in Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und Badezimmer oder alternativ ein großes Schlafzimmer mit Ankleide, ein großes Kinderzimmer mit ca. 24 m², sowie ein Badezimmer. Passen Sie Ihren Raumbedarf jeweils Ihren momentanen Bedürfnissen an, wir halten das entsprechende Konzept für Sie bereit!

Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwertheizung nebst Solaranlage. Weitere Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte unserer Bau- und Leistungsbeschreibung. Wie jedes unserer Häuser wird auch diese Immobilie in bewährter Schweneker Massivhaus Qualität errichtet und von der DEKRA abgenommen bzw. während der Bauphase begleitet. Gerne stehen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch für Fragen und Erläuterungen zur Verfügung. Da es sich hierbei um einen Planungsvorschlag handelt liegt noch kein Energieausweis vor.

Lage

Im Rahmen einer hochwertigen Neubaumaßnahme mit 3 Reihenhäusern entsteht dieses moderne Reihenendhaus in bester Lage von Bad Oeynhausen! Das nach Westen ausgerichtete Grundstück verfügt über ca. 161 m². Durch die attraktive Sackgassenlage, ist hier ausschließlich der Anliegerverkehr gegeben. Genießen Sie diese hervorragende Wohnlage, welche Ihnen sowohl den Komfort der guten Erreichbarkeit der Innenstadt, als auch die vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten z.B. in den Kuranlagen, am Osterbach oder auf dem Aqua Magica-Gelände bietet. Zudem finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Ärzte, Supermärkte etc. in der Nähe.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 107,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen