Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien kaufen > Herzogtum Lauenburg (Kreis)

Reiterhof mit Reithalle und Stallungen inkl. Haus mit Einliegerwohnung 1

Preis: 580.000,00
Region: Möhnsen, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 29 August, 6:16
Aufrufe: 0
ID: r6XWDBk4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 580.000,00

Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft

Kostenübersicht

Preis: € 580.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 6,25%

Objektdaten Land/ Forstwirtschaft

Grundstück: ca. 94796 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1804

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 117.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 117.20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Der Reiterhof besteht aus einem Bauernhaus mit ca. 230m² Wohnfläche verteilt auf eine ca. 100m² großen Einliegerwohnung und dem Haupthauskomplex. Hinzu kommen weitere Nutzflächen und große Ausbaureserven im Dach/Tenne. Weiterhin einem Stallgebäude mit 25 Pferde-Boxen, einer Sattelkammer mit Aufenthaltsraum und WC sowie der Reithalle mit ca. 900m². Direkt angrenzend liegt der Reitplatz. Die Grundstücksfläche verteilt sich auf ein 26.168m² großen landwirtschaftliches Grundstück sowie 68.628m² Grünland/Ackerfläche.
In dem Hauptkomplex ist es möglich 5 weitere Pferde-Boxen einzurichten. Bis auf den leerstehenden Teil des Haupthauses sind sämtliche Gebäude, die Grundstücksflächen sowie die Einligerwohnung verpachtet. Der Pachtvertrag läuft noch bis zum 30.04.2018. Die monatlichen Einnahmen betragen ca. Euro 1.760,00 netto-kalt.
Das Grundstück liegt an einer öffentlichen Straße und ist an alle ortsüblichen Ver- und Entsorgungsleitungen angeschlossen.

Ausstattungsbeschreibung

Der leerstehende Teil des Haupthauses bietet viel Potenzial, die große Tenne bietet viel Ausbaureserve. Der Gesamtzustand ist gepflegt, es bedarf aber der ein oder anderen Renovierung. Im Obergeschoss sind das Vollbad sowie zwei Schlafzimmer bereits renoviert, das dritte Schlafzimmer bedarf noch der Endbearbeitung durch den Maler. Zu dem Haupthaus gehört ein schöner sonniger Garten mit separatem Saunahäuschen, Pavillion und Hühnergehege. Neben dem Resthof befindet sich ein Doppelcarport. Das Bauernhaus und die Stallungen haben eine weiß gestrichene Rotklinkerfassade. Die Dächer bestehen aus großformatigen Metall-Dachpfannenprofilen bzw. großformatigen Metallblechen. Die Reithalle hat ein Satteldach aus Wellternit. Einen Keller hat keines der Gebäude. Die Wärmedämmung der Außenwände und Fenster entspricht dem jeweiligen Baujahr dieser Bauteile.
Die Wege auf dem Reiterhof sind mit grauen Betonpflastersteinen befestigt.

Bei dieser Immobilie gilt das Motto: Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte und ist hier besonders lohnend.

Lage

Der Reiterhof liegt ca. 8 KM nordwestlich von Schwarzenbek in der Gemeinde Möhnsen in Schleswig-Holstein. Die Verkehrsanbindung über die A24 ist sehr gut. Nach Hamburg sind es mit dem Auto nur ca. 20 Minuten.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1804
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 117,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Der Energiepass wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Stichworte:
Wohnfläche: 230,00 m², Nutzfläche: 289,60 m², Gesamtfläche: 94796,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Der Reiterhof besteht aus einem Bauernhaus mit ca. 230m² Wohnfläche verteilt auf eine ca. 100m² großen Einliegerwohnung und dem Haupthauskomplex. Hinzu kommen weitere Nutzflächen und große Ausbaureserven im Dach/Tenne. Weiterhin ei
Objektbeschreibung Der Reiterhof besteht aus einem Bauernhaus mit ca. 230m² Wohnfläche verteilt auf eine ca. 100m² großen Einliegerwohnung und dem Haupthauskomplex. Hinzu kommen weitere Nutzflächen und große Ausbaureserven im Dach/Tenne. Weiterhin ei
Objektbeschreibung Umgeben von einer traumhaften Naturidylle liegen das EFH neben Pferdestall, Reithalle und Außenpool auf einem 5.342 m2 großen Grundstück. Das Haus (Massivbau) - Baujahr 1966 - besitzt ca. 140 qm Wohnfläche und ist voll unterkellert
Objektbeschreibung Umgeben von einer traumhaften Naturidylle liegen das EFH neben Pferdestall, Reithalle und Außenpool auf einem 5.342 m2 großen Grundstück. Das Haus (Massivbau) - Baujahr 1966 - besitzt ca. 140 qm Wohnfläche und ist voll unterkellert
Objektbeschreibung Reiterhof mit großer Reithalle 47x31 mtr. ca. 1400 m² *Haupthaus ist als Wohnhaus mit ca. 150 m² Wfl. genutzt. *Maschinenhalle inkl. Heu- und Strohlager und diverse Nebengebäude *2 Appartements mit Reiterstube *beheizbare Sattelkam
Objektbeschreibung Umgeben von einer traumhaften Naturidylle liegen das EFH neben Pferdestall, Reithalle und Außenpool auf einem 5.342 m2 großen Grundstück. Das Haus (Massivbau) - Baujahr 1966 - besitzt ca. 140 qm Wohnfläche und ist voll unterkellert
Objektbeschreibung Reiterhof mit großer Reithalle 47x31 mtr. ca. 1400 m² *Haupthaus ist als Wohnhaus mit ca. 150 m² Wfl. genutzt. *Maschinenhalle inkl. Heu- und Strohlager und diverse Nebengebäude *2 Appartements mit Reiterstube *beheizbare Sattelkam
Objektbeschreibung Umgeben von einer traumhaften Naturidylle liegen das EFH neben Pferdestall, Reithalle und Außenpool auf einem 5.342 m2 großen Grundstück. Das Haus (Massivbau) - Baujahr 1966 - besitzt ca. 140 qm Wohnfläche und ist voll unterkellert
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein Anwesen mit einem Wohnhaus mit Einliegerwohnung, Stallungen, Reithalle und zahlreichen Nebengebäuden, Freiflächen und Brunnen. Alle Aufbauten stehen unter Deckmalschutz und sind auflagengerecht saniert worden.
Objektbeschreibung Das Paradies der Erde liegt auf dem Rücken der Pferde, .... Dieses Zitat von Friedrich von Bodenstedt werden eingefleischte Pferdeliebhaber sicherlich bestätigen können. Denn was gibt es schöneres als die umliegenden Wiesen und Wäl
Objektbeschreibung Das Paradies der Erde liegt auf dem Rücken der Pferde, .... Dieses Zitat von Friedrich von Bodenstedt werden eingefleischte Pferdeliebhaber sicherlich bestätigen können. Denn was gibt es schöneres als die umliegenden Wiesen und Wäl
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein Anwesen mit einem Wohnhaus mit Einliegerwohnung, Stallungen, Reithalle und zahlreichen Nebengebäuden, Freiflächen und Brunnen. Alle Aufbauten stehen unter Deckmalschutz und sind auflagengerecht saniert worden.
Objektbeschreibung ++ Grundstück ++ Das arrondierte Eigentumsgrundstück hat eine Größe von 89.113 qm und ist aufgeteilt in Hof- und Gebäudefläche. Arrondierte, holzeingezäunte Weideflächen mit 6 Paddockanlagen. Auslaufflächen. Reitplatz 22 x 50 m. Ei
Objektbeschreibung Dieses denkmalgeschützte, historische Objekt besticht durch seine einzigartige Lage inmitten der Natur und seiner Großzügigkeit. Verträumt, in einer ruhigen, idyllischen Wohnlage und umgeben von einer traumhaften Naturidylle präsen
Objektbeschreibung Dieser urige Resthof, in ruhiger und familienfreundlicher Lage bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren ganz persönlichen Traum vom Landleben zu verwirklichen. Ob nun allein oder mit Kind und Hund. Pferd und Hühnern, hier findet jeder ei
Objektbeschreibung Wunderschönes ländliches Anwesen für Individualisten und Naturliebhaber!! Der historische Vierkanthof ist in sich geschlossen und befindet sich im Ortskern von Erkelenz-Katzem. Mit seinen Nebengebäuden, Stallungen, dem Wohnhaus und
Objektbeschreibung Dieses denkmalgeschützte, historische Objekt besticht durch seine einzigartige Lage inmitten der Natur und seiner Großzügigkeit. Verträumt, in einer ruhigen, idyllischen Wohnlage und umgeben von einer traumhaften Naturidylle präsen
Objektbeschreibung ++ Grundstück ++ Das arrondierte Eigentumsgrundstück hat eine Größe von 89.113 qm und ist aufgeteilt in Hof- und Gebäudefläche. Arrondierte, holzeingezäunte Weideflächen mit 6 Paddockanlagen. Auslaufflächen. Reitplatz 22 x 50 m. Ei
Objektbeschreibung Dieser urige Resthof, in ruhiger und familienfreundlicher Lage bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren ganz persönlichen Traum vom Landleben zu verwirklichen. Ob nun allein oder mit Kind und Hund. Pferd und Hühnern, hier findet jeder ei
Objektbeschreibung Dieses massive Einfamilienhaus mit Hauptwohnung (ca. 145 m²) und Einliegerwohnung (ca. 94 m²) aus dem Jahre 1980 liegt in einer ruhigen Anliegerstraße am Ortsrand von Kanzem. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 1.000 m² und