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Renditeobjekt, 2-Familienhaus

Preis: 82.000,00
Region: Petershagen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 8:23
Aufrufe: 0
ID: B1GOp3e1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 82.000,00

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 800 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 82.000,00

Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 135 m²

Grundstück: ca. 800 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 266.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein 2-Familienhaus mit Doppelgarage, Baujahr 1964.
Das Gebäude ist voll unterkellert.
Zusätzliche Räume sind Abstellräume und Speisekammer.
Die Wohnräume im Erdgeschoss wurden in 2013 mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet, ebenso die Eingangstüranlage.
Die Wohnräume im Obergeschoss wurden in 2013 neu isoliert und mit neuem Badezimmer (Wanne) und Küche ausgestattet.
Der Zustand des Gebäudes ist als gepflegt zu bezeichnen.
Das Gebäude ist sofort bezugsfertig.
Die Wohnfläche des Gebäudes teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss ca. 75 m² - 3 Zimmer, Küche, Bad ( Wanne und Dusche) , Abstellraum, Speisekammer und Flur.
Obergeschoss ca. 60 m² - 3 Zimmer, Küche, Bad (Wanne), Flur und Abstellraum.
Keller - Waschküche, Heizungsraum und 3 Abstellräume.

Ausstattungsbeschreibung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Zentralheizung, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text), Öl

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Das Gebäude befindet sich in ländlicher Lage in Heimsen, einem Ortsteil von Petershagen und steht in einem Siedlungsgebiet.
Bis zur Weser sind es ca. 300mtr.
Im Nachbarort finden wir ein Lebensmittelgeschäft mit Bäckerei; ebenso einen Kindergarten.
Lebensmittel-Discounter befinden sich in Lahde bzw. Stolzenau (Entfernung ca. 10 km)
Heimsen liegt in der Mitte von den größeren Städten Minden oder Nienburg (ca. 25km)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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