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Renditeobjekt, 2-Familienhaus
Kaufpreis: € 82.000,00
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 800 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 82.000,00
Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstück: ca. 800 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 266.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein 2-Familienhaus mit Doppelgarage, Baujahr 1964.
Das Gebäude ist voll unterkellert.
Zusätzliche Räume sind Abstellräume und Speisekammer.
Die Wohnräume im Erdgeschoss wurden in 2013 mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet, ebenso die Eingangstüranlage.
Die Wohnräume im Obergeschoss wurden in 2013 neu isoliert und mit neuem Badezimmer (Wanne) und Küche ausgestattet.
Der Zustand des Gebäudes ist als gepflegt zu bezeichnen.
Das Gebäude ist sofort bezugsfertig.
Die Wohnfläche des Gebäudes teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss ca. 75 m² - 3 Zimmer, Küche, Bad ( Wanne und Dusche) , Abstellraum, Speisekammer und Flur.
Obergeschoss ca. 60 m² - 3 Zimmer, Küche, Bad (Wanne), Flur und Abstellraum.
Keller - Waschküche, Heizungsraum und 3 Abstellräume.
Ausstattungsbeschreibung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Zentralheizung, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text), Öl
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Das Gebäude befindet sich in ländlicher Lage in Heimsen, einem Ortsteil von Petershagen und steht in einem Siedlungsgebiet.
Bis zur Weser sind es ca. 300mtr.
Im Nachbarort finden wir ein Lebensmittelgeschäft mit Bäckerei; ebenso einen Kindergarten.
Lebensmittel-Discounter befinden sich in Lahde bzw. Stolzenau (Entfernung ca. 10 km)
Heimsen liegt in der Mitte von den größeren Städten Minden oder Nienburg (ca. 25km)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen