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Renditeobjekt in begehrter Siedlungslage von Aurich
Kaufpreis: € 139.000,00
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 167 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 95 m²
Grundstück: ca. 167 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1989
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 157.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 95m² teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Vorratsraum,Gäste-WC, Flur
Obergeschoss: Schlafzimmer, Zwei Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, Vollbad, Heizungsraum
Dachgeschoss: Bodenraum der noch Ausbaureserven bietet
Das Objekt besticht durch eine gemütliche Sonnenterasse in Südlage mit kleinem Garten.
Sowohl die Haushälfte als auch die Garage sind in einer massiven Klinkerbauweise erstellt worden.
Es wurden Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollladen verbaut.
Ausstattungsbeschreibung
Die Immobilie verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Garage in massiver Klinkerbauweise
- Vollbad im Obergeschoss
- helle Laminat- und Fliesenböden
- gemütliche Terasse mit kleinem Garten in Südlage und elektr. Markise
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollladen
- das Dachgeschoss bietet Ausbaureserven
- begehrte Siedlungslage
Lage
Das Objekt befindet sich in einer zentralen und begehrten Siedlungslage von Aurich.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und viele weitere nützliche Einrichtungen des Alltags befinden sich in der direkten Umgebung des Objekts.
Sonstige Angaben
Mieteinnahmen mtl. 550€ kalt
Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1