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Renditeobjekt! - Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Wohneinheiten in Ortsmitte
Preis: 369.000,00
Region: Gerolstein, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 19 Mai, 4:14
Aufrufe: 0
ID: B6vRoRX6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 369.000,00
Wohnfläche: ca. 345 m²
Grundstück: ca. 159 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 369.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 345 m²
Grundstück: ca. 159 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1938
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 98.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Untergeschoss:
Kellerraum
sep. Appartement:
Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche/WC
Erdgeschoss:
Gewerbliche Einheit; die noch nicht fertiggestellt werden muss
Obergeschoss:
2 Wohnungen mit 2 bzw. 4 Zimmer, Küche und Bad
Dachgeschoss:
2 Wohnungen mit 2 bzw. 3 Zimmern, Küche und Bad
Dach:
Satteldach mit Naturschiefer
Fenster:
Kunststoff-/Aluminiumdoppelverglasung
Heizung:
Erdgas
Warmwasser:
Durchlauferhitzer
Böden:
Holzdielen, Fliesen
Decken:
Putz
Energieausweis:
98,1 kWh/(m²a) EEK: C gem. Bedarfsausweis
Sonstiges:
Guter Zustand des Gebäudes. 4 Wohnungen sind sehr gut vermietet. Restarbeiten in Appartement und Gewerbeanteil. Sehr gute Infrastruktur in Gerolstein. Das Objekt wurde 2015/2016 kernsaniert. Alle Energieversorgungen sind getrennt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Wohnfläche: 345,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07233002
Objektbeschreibung Untergeschoss: Kellerraum sep. Appartement: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche/WC Erdgeschoss: Gewerbliche Einheit; die noch nicht fertiggestellt werden muss Obergeschoss: 2 Wohnungen mit 2 bzw. 4 Zimmer, Küche und Bad
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