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Renovierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von HH-Farmsen/Berne!

Preis: 958,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 1 September, 0:02
Aufrufe: 0
ID: p42eb8y8
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 958,00

Wohnfläche: ca. 94 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: ab sofort möglich

Parkett, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 958,00    

Warmmiete: € 1.199,00

   

Nebenkosten: € 120,00

Heizkosten: € 121,00

Kaution: € 3.775,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 94 m²

bezugsfrei ab: ab sofort möglich

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 141.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine renovierte 3 Zimmer-Wohnung, die sich im Hochparterre des Mehrfamilienhauses befindet. Zur Wohnung wird den Mietern ein Kellerraum zur Verfügung gestellt. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.

Die Wohnung ist solide ausgestattet, frisch renoviert und bietet den neuen Mietern angenehmen, hell belichteten Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer: zwei abgeschlossene Räume mit ca. 19m² & 16m², die jeweils als Schlafzimmer dienen könnten sowie das großzügige Wohnzimmer (ca. 27m²) mit angrenzendem Balkon.
Der Flur sowie das Wohnzimmer und eines der Schlafzimmer sind mit Parkettfußboden ausgestattet. Ein weiteres Schlafzimmer ist mit heller Teppichauslegware versehen.

Das Badezimmer ist zeitgemäß gefliest und beinhaltet ein Vollbad, einen Waschmaschinenanschluß sowie ein Fenster.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche inkl. Ceranherd & Backofen, Dunsthaube (Umluft), sowie einem Kühlschrank ausgestattet.

Um sich einen genauen Eindruck dieser attraktiven Wohnung zu verschaffen, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Lage

Der Stadtteil Rahlstedt gilt als sehr urbaner Stadtteil im Nordosten von Hamburg. Das hier angebotene Objekt befindet sich in dem verkehrsberuhigten Teil des Pulverhofsweg.
Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus und Bahn optimal gewährleistet. Die Hamburger City erreichen Sie mit dem Pkw in ca. 20 Fahrminuten. Für Erholung sorgen die Wasserläufe der Wandse und Rahlau, an deren Ufer man Joggen und Spazieren gehen kann. Zusätzlich stehen in dem direkt angrenzenden Stadtteil Farmsen-Berne die Berner Au sowie der Kupferteich zur Erholung zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Es wird ein auf 5 Jahre befristeter Mietvertrag mit einer Festmietzeit von 2,5 Jahren und einer Staffelmietvereinbarung (nach 2 Jahren + € 37,- und nach weiteren 2 Jahren + € 38,- auf die Nettokaltmiete) abgeschlossen. Bei Abschluss des Mietvertrages wir einmalig ein Betrag in Höhe von € 30,- für die Anfertigung und die Montage von Klingel- und Briefkastenschildern fällig.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf, bzw. -vermietung vorbehalten.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite: www.wohnschmiede-hamburg.de

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