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Renovierte Haushälfte für den kleinen Geldbeutel!
Kaufpreis: € 85.000,00
Wohnfläche: ca. 98 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 227 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 85.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 98 m²
Grundstück: ca. 227 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Eine echte Alternative zu einer Eigentumswohnung: Zahlen Sie künftig Ihre Miete in die eigene Tasche! Für junge Familien, als Einsteigerhaus oder für Singles ist diese kleine Haushälfte in zentraler Lage einfach ideal! Im Erdgeschoss erwarten Sie ein nachträglich angebautes Wohnzimmer, ein Heizungsraum, eine Küche, ein Kinderzimmer und ein Gäste-WC mit Dusche. Über eine massive Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich ein Kinder- und ein Schlafzimmer sowie ein weiß gefliestes Bad mit Eckwanne. Als Nutzfläche steht noch ein kleiner Kellerraum zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Das Erdgeschoss verfügt größtenteils über weiße Bodenfliesen. Der Sanitärbereich befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand. Renovierungsbedarf besteht im Bereich der Fußbodenheizung im Wohnzimmer, ebenso sollten ein Veluxfenster und das Oberlicht im Gäste-WC erneuert werden.Wenn diese Renovierungsarbeiten für Sie kein Problem darstellen, dann sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen! Da sich diese Immobilie im Bereich "Ensemble Werfthäuser" befindet, die unter Denkmalschutz stehen, ist die Erstellung eines Energieausweises nicht erforderlich.
Lage
Die für Bant typischen Werfthäuser mit ihren denkmalgechützten Fassaden machen den Charme dieses historischen Stadtteils aus. Der überwiegend verkehrsberuhigte Bereich bietet sowohl jungen Familien als auch älteren Menschen ein stilvolles Wohnumfeld. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind vorhanden, außerdem befindet sich ein Ärztezentrum hier. Die Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie das Einkaufszentrum Nordseepassage mit Hauptbahnhof und Busbahnhof sind gut zu erreichen.
Sonstige Angaben
Bei Verwendung dieses Angebotes und Abschluss eines Kaufvertrages ist der Käufer zur Bezahlung einer Maklergebühr verpflichtet. Der Empfänger hat dieses Angebot vertraulich zu behandeln und darf es nur für sich selbst verwenden. Unsere Angebote sind freibleibend. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in Beschreibungen, Prospekten u. ä. können wir keine Gewähr übernehmen. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Sparkasse Wilhelmshaven
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert