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Renovierungsbedürftiges 2-3 Familienhaus mit Ladenlokal in Marpingen-OT zu verkaufen

Preis: 85.000,00
Region: Marpingen, Saarland
Anzeige vom: 7 September, 7:00
Aufrufe: 0
ID: N1QlLYP6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 85.000,00

Wohnfläche: ca. 213 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 309 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 85.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 213 m²

Grundstück: ca. 309 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1956

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Haus liegt an einer Durchgangsstrasse in Marpingen-Urexweiler und ist einseitig angebaut.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Geschäftsraum mit WC, desweiteren befinden sich hier ein Flur, 2 Räume und ein Bad.
Das 1. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss sind jeweils aufteilt in 3 Zimmer, Küche, Bad.
Man gelangt in die oberen Wohnungen über ein abgeschlossenes Treppenhaus mit Treppenlift.
Im Kellergeschoss befinden sich 3 Kellerräume, Heizraum und Waschküche mit Zugang zum Garten.

Ausstattungsbeschreibung

Technische Daten
Heizung: Gasheizung 20 Jahre
Fenster: Kunststoff-isolierfenster 15 Jahre
Böden: PVC, Teppich, Fliesen
Dach: Ziegeldach 35 Jahre
Elektro/Wasser: aus Baujahr, im Dachgeschoss 25 Jahre alt

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Urexweiler, einem Ortsteil von Marpingen. Im Ort befindet sich ein Kindergarten sowie Ärzte und Apotheke. Im Nachbarort ist eine Grundschule und Gesamtschule sowie alle Möglichkeiten zum täglich Bedarf.

Sonstige Angaben

Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom EIGENTÜMER und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir keine Gewähr.

Aufteilung:

Keller: 4 Kellerräume

Erdgeschoss: 1 grosses Ladenlokal, WC, 2 Zimmer, Bad,

1. Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad

2. Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10046112, Lage im Mischgebiet

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