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Renovierungsbedürftiges Doppelhaus mit 1.136qm großem Grundstück in Gebersdorf
Kaufpreis: € 580.000,00
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1136 m²
Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 580.000,00
Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)Bei Abschluss eines Kaufvertrages zahlt der Käufer eine
Provision in Höhe von 4,76 % inkl. ges. MwSt.
aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis,
zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 85 m²
Grundstück: ca. 1136 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 394.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Kleine Doppelhaushälfte aus den 1950er mit 1.136qm Grundstück und einer Garage.
Das Doppelhaus verfügt über 5 Zimmer Küche und Bad, ist aber aufgrund jahrelangen Leerstandes sehr stark renovierungsbedürftig.
Das Haus ist unterkellert und verfügt im Keller über Öltanks womit die Öl-Einzelöfen versorgt wurden.
Momentan ist das große Grundstück stark zugewachsen.
Interressant ist das Objekt auf jedenfall für Bauträger oder Private Bauherren, vor allem weil eine Doppelbebauung möglich ist.
Ausstattungsbeschreibung
Grundstück mit 1.136 qm großem Grundstück in Gebersdorf / Neu Röthenbach.
Das Haus ist stark renovierungsbedürftig.
Lage
Das Haus mit dem sehr Grundstück befindet sich im Stadtteil Gebersdorf/Neuröthenbach. Die verkehrsberuhigte Lage an einer Sackstrasse sind Garantie für sehr ruhiges wohnen ohne Verkehrsaufkommen. Fussläufig erreichbar ist das Röthenbacher Einkaufszentrum und die U-Bahnendhaltestelle Röthenbach der U-2. Die nahe, aber nicht hörbare Südwesttangente verbinden den neuen Eigentümer mit dem Autobahnnetz der Metropolregion.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine
Besichtigungen sind nach vorheriger online Kontaktaufnahme jederzeit und auch am
Wochenende möglich.
Bitte teilen Sie uns bei Anfrage immer Ihre Telefonnummer und Adresse mit.
Anfragen ohne Telefonnummer werden nicht bearbeitet!
Sonstiges
Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angeboten separat ausgewiesene Kfz-Stellplätze wie z.B. Garagen, Carports usw. sind selbstverständlich auch Provisionspflichtig.
IZF IMMOZENTRALE FRANKEN GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro! Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.
Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der Firma IZF IMMOZENTRALE FRANKEN GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Rolladen, Bundesland: Bayern, Distanz zur Autobahn: 1, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zum Hauptbahnhof: 4, Distanz zum Flughafen: 5, Distanz zur naächsten Gaststätte: 0.3, Distanz zur Gesamtschule: 0.3, Distanz zur Grundschule: 0.3, Distanz zum Gymnasium: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.4, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.5, Distanz vom Zentrum: 3