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**Renovierungsbedürftiges EFH mit Innenhof und einem großen Garten zum Schnäppchenpreis**
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 843 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 843 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Endenergiebedarf: 236.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus, das sich auf einem großzügigen Grundstück in einer ländlichen Umgebung von Baesweiler-Loverich befindet. Das Haus ist ca. in den 50-er Jahren erbaut und im Jahr 1969 renoviert worden.
Das Objekt verfügt über ein ca. 850 m² großes Grundstück. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über einen Gewölbekeller. Auf dem Innenhof befindet sich ein großes Werkhaus, das sich für Handwerker oder Bastler besonders gut eignet. Neben dem Haus gibt es einen abschließbaren und gedeckten Abstellplatz für ein kleines Auto oder Motorrad.
Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich über ca. 110 m² und ist über 6 Zimmer verteilt. Das Haus wird über eine Nachtstromspeicherheizung beheizt.
Folgende Raumaufteilung liegt vor:
Erdgeschoss: Flur, gemütlicher Essbereich und ein separater Wohnbereich, eine große, helle und gepflegte Einbauküche, Tageslicht-Bad mit einer Badewanne und einer Dusche, Abstellraum.
1. Obergeschoss: 4 Schlafzimmer. Eines von vier Schlafzimmern ist renovierungsbedürftig.
Ausstattungsbeschreibung
* über 110 m² Wohnfläche
* großes Gartengrundstück von ca. 843 m²
* klassische Einbauküche mit allen Elektrogeräten
* Tageslicht- Badezimmer
* vollunterkellert - Gewölbekeller
* Nachtstromspeicherheizung
* doppelverglaste Kunsstofffenster
* ein großes Werkhaus
* gedeckter Abstellplatz für ein kleines Auto
* renovierungsbedürftig
Lage
Loverich ist ein Stadtteil von Baesweiler in der Städteregion Aachen im Südwesten Nordrhein-Westfalens.
Kindergärten, Grundschulen, eine Hauptschule, das Baesweiler Gymnasium und die Settericher Realschule sind bequem zu erreichbar. Der Ort Loverich besitzt eine eigene Grundschule.
Einkaufsgelegenheiten sowie Ärzte und Apotheken finden Sie sowohl in der Baesweiler City, als auch in der gut aufgestellten Settericher City.
Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Aldenhoven an der A44 sowie Weisweiler an der A 4.
Die nächsten DB-Bahnhöfe sind bdquo;Übach-Palenbergldquo; und bdquo;Geilenkirchenldquo; an der Strecke Aachen-Mönchengladbach sowie bdquo;Eschweiler Hbfldquo; an der Strecke Aachen-Köln. Der nächste Euregiobahn-Haltepunkt ist bdquo;Alsdorf-Annaparkldquo;.
Eine AVV-Buslinie verbindet Loverich mit Floverich, Puffendorf, Setterich, Baesweiler-Mitte und Geilenkirchen.
Sonstige Angaben
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Wir melden uns nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir ohne Ihre Adressangabe die Objektadresse nicht bekannt geben.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers.
Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alles Maße und Mengen sind ca. Angaben unverbindlich.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Fahrradraum, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 1969