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+++RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGES EINFAMILIENHAUS IN DOBENREUTH - NUR 7 KM VON FORCHHEIM ENTFERNT+++ 1

Preis: 198.000,00
Region: Pinzberg, Bayern
Anzeige vom: 18 September, 3:29
Aufrufe: 0
ID: x4N7kag6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 198.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 483 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 198.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 483 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1952

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Strom

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 275.90 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in schöner ruhiger Lage in Dobenreuth - einem Ortsteil der Gemeinde Pinzberg. Dobenreuth ist nur ca. 7 km von Forchheim entfernt und hat den Charme einer ländlichen Gemeinde. Kindergarten und Grundschule finden sich in der Nachbargemeinde Pinzberg. Ärzte und Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind in den Nachbarortschaften oder in Forchheim gut erreichbar.

Das Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1952 errichtet und bietet großzügige ca. 120 m² Wohnfläche. Vor ca. 15 Jahren wurde das Dach neu gedeckt, die Hausfassade gestrichen sowie das Badezimmer renoviert. Beheizt wird das Objekt aktuell über Nachtspeicheröfen. Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral über einen Warmwasserboiler im Keller. Zum Haus gehört eine freistehende Einzelgarage. Die Grundstücksgröße beträgt 483 m² und bietet dennoch genügend Platz für Kinder und Hobbygärtner.

Insgesamt ist dieses Haus eine gute Basis für eine Renovierung.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser soliden Immobilie.

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