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Repräsentativ - Groß -Hell
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 234 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 19,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 234 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: KWK fossil, Strom-Mix, Strom (Hilfsenergie)
Endenergiebedarf: 113.60 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 113.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 26.40 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das prägnante Bürogebäude in markanter Ecklage wurde im Jahr 2010 umfassend saniert. Die Liegenschaft ist über einen repräsentativen und großzügigen Eingangsbereich mit innovativem Lichtkonzept erschlossen. Die Ausstattung der Bürofläche kann in Absprache mit dem künftigen Nutzer erfolgen. Geplant sind u.a. Antistatischer Teppichboden, Amtico-Parkett in Teilbereichen, Glaselemente und ein modernes Designkonzept der WC-Bereiche. Die großzügigen Fenster sorgen gemeinsam mit der arbeitsplatzgerechten Beleuchtung für helle und freundliche Arbeitsbereiche.
Ausstattungsbeschreibung
Beleuchtung: BAP-gerecht
Trennwände: Infotext fehlt
Verpflegung: Restaurants in unmittelbarer Nähe
Zugangskontrolle: Zutrittskontrollsystem
Personenaufzug: Ja
Lage
Das Objekt ist zentral aber sehr ruhig im Stadtteil Lehel gelegen. Die Anbindung ist über den Altstadtring und die Prinzregentenstraße gegeben. In der direkten Umgebung befinden sich sehr viel Restaurants, Geschäfte aller Art sowie Hotels. Der Englische Garten ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und lädt in der Mittagspause zum Verweilen ein.
Sonstige Angaben
EnEV Info:
Energieausweis - Bedarfsausweis:
erstellt am 02.01.2012
Energieträger:
KWK, fossil: 113,6 kWh/(m²a)
Strom (Hilfsenergie): 26,4 kWh/(m²a)
Strom-Mix: 4,8 kWh/(m²a)
Endenergie: 144,8 kWh/(m²a)