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Repräsentative Büro- und Praxisflächen im Zentrum Dresdens

Region: Dresden, Sachsen
Anzeige vom: 5 Oktober, 8:11
Aufrufe: 0
ID: Pyzx5Mb6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 200 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei
Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 200 m²

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 108.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 108.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 154.60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das moderne Geschäftshaus ist durch seine einzigartige Architektur ein besonderer Blickfang. Die Mieteinheit ist voll klimatisiert, besitzt eine Dachterrasse und eine kleine Teeküche. Die einzelnen Etagen sind durch einen Fahrstuhl erschlossen. In der Tiefgarage können Parkplätze angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Unter anderem zeichnet die Mietfläche folgende Ausstattungsstandarts aus:

- klimatisierte Mietfächen
- elektronische Zutrittskontrolle für die Mieter
- abgehangene Decken
- arbeitsplatzgerechte Beleuchung sowie integrierte Deckenspots
- Verkabelung über Doppel-, Hohlraumböden
- Sprinkleranlage
- Teeküchenbereich vorgesehen
- separate Sanitärbereiche
- Dachterrasse zur eigenen Nutzung
- Wegeleitsystem für Kunden und externe Besucher
- Stellpätze in der Tiefgarage

weitere Detailfragen beantworten wir Ihnen gerne!

Lage

Der Dr.-Külz-Ring ist einer der zentralsten Plätze in der Innenstadt von Dresden. Das repräsentative Büro- und Geschäftshaus liegt zwischen der Füßgängerzone "Prager Straße" und dem "Altmarkt". Dieses Gebäude besticht durch seine 1A Lage und ist hervorragend an den ÖPNV angeschlossen. Der Hauptbahnhof ist zu Fuß in ca. 10 min zu erreichen. Die Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich genau vor dem Objekt. Mit dem Auto sind es wenige Minuten zur Autobahn A4/A17.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 200,00 m², 6 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

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